Ootmarsumsestraat 169

ALMELO
Vraagprijs
€ 310.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
79 m²
Energielabel
G

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Verkoop van vrijstaande woning met optie voor groter kavel

Dit prachtige pand biedt nu een interessante optie: u kunt het kopen zonder de vrijstaande schuur. Hierdoor wordt het kavel kleiner, ongeveer 270 m², en daalt de prijs naar €310.000,-.
De vrijstaande schuur, hoewel een waardevolle toevoeging, is niet langer een verplicht onderdeel van de aankoop. Als u liever een compacter perceel wilt, kunt u nu profiteren van deze flexibiliteit. De keuze is aan u!
Dit is een unieke kans om een prachtig pand te verwerven op uw eigen voorwaarden.
De locatie is ideaal, en met de flexibiliteit om de schuur al dan niet op te nemen, kunt u uw eigen stempel drukken op dit stuk grond. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande jaren 30-woning, klaar om direct te betrekken. Met karakteristieke details en een overvloed aan bijgebouwen.
De vrijstaande schuur van 60 m² is optioneel en kan worden uitgesloten van de aankoop. Hierdoor kunt u het perceel aanpassen aan uw wensen en behoeften.
Het royale perceel van ongeveer 270m2 zonder schuur en 440m2 inclusief schuur, is toegankelijk via een aanliggende doodlopende straat, die je over de volledige lengte kunt benutten, en opent de deur naar diverse mogelijkheden zoals het starten of runnen van een bedrijf, webshop of atelier aan huis.

Beschikbaarheid vanaf 1 mei 2024:
Dit huis wordt beschikbaar vanaf 1 mei 2024, waardoor je binnenkort de kans hebt om dit prachtige pand jouw thuis te noemen.

Kenmerken:
- Instapklare jaren 30-woning met bijgebouwen
- Optioneel een vrijstaande schuur van ongeveer 60m2
- Groot perceel van ongeveer 270m2 (inclusief schuur 440m2)
- Ideale ruimte voor bedrijf, webshop, atelier aan huis
- Hele kavel is toegankelijk via aanliggende doodlopende straat

Renovaties in 2016:
In 2016 is deze woning volledig gerenoveerd. De renovatie omvatte dubbele beglazing, kunststof draai/kiep kozijnen op de bovenverdieping, een centrale verwarming met HR CV-ketel, badkamer, keuken en nieuwe laminaatvloeren in de hele woning.

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een entree met een prachtige trapopgang. De royale doorzon-woonkamer met een sfeervolle open haard vormt het hart van het huis. Handige bergkasten en een provisieruimte bieden extra opbergruimte. De keuken, voorzien van vaatwasser, magnetron en oven, is een prima plek voor culinaire creaties. Een gang leidt naar de achtertuin, oprit en garages, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Buitenruimte:
De mogelijkheden breiden zich uit in de buitenruimte met het grote perceel en de bijgebouwen. De aanliggende doodlopende straat biedt toegang over de gehele lengte van het kavel, waardoor de woning zowel praktisch als charmant is.

Foto's:
Bekijk de bijgevoegde foto's voor een visuele rondleiding en ontdek de unieke charme van dit huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
217 m²

Woonhuis

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Woonopp.
79 m²
Inhoud
330 m³
Perceelopp.
270 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
G
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
aangebouwd hout
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169
Ootmarsumsestraat 169

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten