Orinocodreef 20A

Ben je op zoek naar een fijn en compleet gezinshuis?
Ben je tevens ook op zoek naar een woning met een relatief gunstig energielabel C?

Welkom op de Orinocodreef 20 A.

Orinocodreef 20-A is gelegen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De kindvriendelijke locatie kenmerkt zich door haar fijne voorzieningen in de nabije omgeving, zoals meerdere supermarkten, winkelcentra, (basis)scholen en natuurgebieden als het Gagelbos, Noorderpark, Zuilense bos, park Vechtzoom en de Maarsseveense plassen. Ook op sportgebied is er van alles te beleven. Zo is er in de buurt: zwembad David Lloyd, Basic Fit, zwembad De Kwakel, de Vechtse-schaats-banen, Atletiekbaan Overvecht en Peakz Padel.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

De straat is rustig voornamelijk bestemmingsverkeer maakt er gebruik van. Aan de straatzijde zijn veel openbare parkeerplekken en het parkeren is gratis.

Begane grond:
Praktische voortuin, entree, hal en trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde met uitzicht op achtertuin De moderne keuken is open met neutrale kleuren en zit aan de voorzijde.

Buiten:
De achtertuin ligt op het noordoosten.
De achtertuin is praktisch bestraat en heeft ook nog een berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met 1 slaapkamer.

Bijzonderheden:
* energielabel B;
* CV ketel Nefit (2008);
* voortuin in bruikleen;
* erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
* bouwjaar 1989;
* woonoppervlakte ca. 98m²,
* inhoud ca. 340m³;
* perceeloppervlakte 98m²;
* meetrapport aanwezig;
* oplevering in overleg.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland!