Oudaenstraat 19

Stap binnen in de perfecte combinatie van ruimte en diverse mogelijkheden in deze woning aan Oudaenstraat 19 in Haarlem.

Omgeving
De Oudaenstraat, ligt in Haarlem-Noord, het voormalige Schoten. Het is een buurt zoals die de jaren ’30 werden ontworpen. De architectuur van de Oudaenstraat geeft daarvan een gaaf en nog onaangetast beeld. De straat wordt gekenmerkt door een warme en uitnodigende sfeer.

De bewoners gaan er vaak te voet of per fiets op uit om te genieten van de nabijgelegen voorzieningen.
Op slechts een steenworp afstand van de Oudaenstraat bevinden zich het Spaarne ziekenhuis en groene oases zoals parken, het natuurgebied Spaarnwoude en sportcomplexen.
Hier kunnen bewoners en bezoekers zich terugtrekken uit de drukte van de stad en genieten van rustige momenten te midden van de natuur.

Verder zijn er in de nabije omgeving voor de dagelijkse boodschappen genoeg winkels en op 20 fietsminuten zit je in het bruisende centrum van Haarlem
Nabijgelegen uitvalswegen verbinden met het strand en de duinen of met Alkmaar, Amsterdam en Schiphol e.o.

Indeling
Via een gezellige voortuin en een prachtige origineel hardhouten voordeur kom je binnen in een ruime vestibule afsluitbaar door twee deuren. Hierachter vind je een gang met onder de trap een kleine maar handige opbergruimte en toilet en toegang tot de keuken met een uitgang naar de tuin.
Rechts vind je de woonkamer met veel natuurlijklicht, een nog prachtige hardhouten vloer, een houtkachel en openslaande deuren welke mede toegang geven naar de tuin die op het westen is gericht en toegang geeft tot een achterom.
Hier wordt binnen buiten en buiten binnen.

Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde, waardoor privacy en praktische indeling hand in hand gaan.

De bovenste verdieping/zolder is bereikbaar via een prachtige hardhouten trap voorzien van een dakkapel en CV-ruimte.
De veelzijdige zolder, wacht op jouw creativiteit. Of het nu een opslagruimte is, een inspirerende werkkamer of zelfs een extra royale slaapkamer, alles is mogelijk.

Oudaenstraat 19 is niet zomaar een huis, het heeft wat liefde en aandacht nodig maar het is een geweldige plek om te wonen. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
- EIGEN GROND
- De woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.
- Energielabel D
- Winkels, scholen en kinderopvang in directe omgeving
- Woonoppervlakte circa 108 vierkante meter
- Tuin gelegen op het westen
- Er is sprake van een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg