Oude Amersfoortseweg 287

Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met eigen oprit op een prima locatie?
Vind je het fijn om een eigen garage, berging en overkapping te hebben?

Welkom op de Oude Amersfoortseweg 287 te Hilversum.

Hip wonen in Hilversum. Dat kan goed in deze buurt. Oude Amersfoortseweg 287 is gelegen in de buurt Van Riebeeckkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

Begane grond:
Entree, hal met verdiepte trapkast v.v. meterkast en toilet. De woon-/eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkeuken met kookeiland is aan de achterkant geplaatst.

Eerste verdieping:
overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, inbouwkast en ook hier openslaande deuren naar een balkon. Kleinere derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten. Het is eventueel mogelijk hier een compacte tweede badkamer te realiseren. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig; de achterste heeft een dakkapel en de voorste een dakraam. Boven de slaapkamers is nog een bergvliering aanwezig.

Buiten:
Aan de voorzijde is een ruime voortuin aanwezig met een oprit.
De achtertuin is echt een verlengstuk van de woonkamer/woonkeuken. De achtertuin is circa 13 meter diep.
Aansluitend tref je de vrijstaande stenen berging, garage en overkapping aan. Vanwege de overkapping kan je het hele jaar door genieten van de tuin en buiten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1953;
- woonoppervlakte ca. 127 m²,
- inhoud ca. 438m³;
- perceeloppervlakte 276 m² eigen grond;
- CV ketel: Intergas 2015
- meetrapport aanwezig;
- energielabel: D.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland!
Zien we je snel?