Oude Schachtstraat 17

Zoek jij een opknapper waar jij je droomhuis van kunt maken? Kom dan kijken naar deze ruime woning met 4 slaapkamers, diverse extra kamers, een ruime kelder en als kers op de taart een stuk tuin (akkerbouwgrond) van 945 vierkante meter. Een tuin die achterom bereikbaar is waar de kippen scharrelen en jij je eigen "buiten" kunt maken.

Deze woning ligt in Bleijerheide-Kerkrade (Kerkraads: Blieërhei) en is een voormalig dorp in Kerkrade, behorend tot de wijk Kerkrade-Oost en grotendeels grenzend aan Duitsland. Deze woning uit 1925 is gedateerd maar daarom geschikt om er je eigen droomhuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige straat niet ver van het centrum van Kerkrade in een rustige buurt. Kom kijken om de ruimte en de grote extra tuin te zien.

Deze woning wordt u aangeboden door LEEV Makelaardij.

INDELING

BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, de trap naar boven en de trap naar de toilet, badkamer en keuken. De woonkamer is licht met glas in lood boven de deur naar de keuken. De keuken bevindt zich achter de woonkamer. Van hieruit kom je in 2 extra kamers.
Vanuit de achterste kamer loop je de achtertuin in met een berging/zolderruimte en nog een berging voor de tuinspullen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche vaste wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping kom je via de overloop op twee slaapkamers waarvan 1 een kleine bijkamer heeft.

VLIERING
De vliering is te bereiken met een vlizotrap.

TUIN
Tuin/terras achter het huis. Vanuit het pad achterom is de toegangspoort naar de extra grote tuin van 945 vierkante meter.

KELDER
Ruime kelder met 2 aparte ruimtes (droge kelder)

BIJZONDERHEDEN
- Veel ruimte!
- Opknapper
- extra tuin van 945 vierkante meter
- Definitief energielabel C
- CV ketel eigendom
- Aanvaarding z.s.m.

De volgende clausules zijn van toepassing:
- niet-zelfbewoningsclausule
- ouderdomsclausule
- asbestclausule

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze op de datum genoemd in het koopcontract (gemiddeld binnen 2 weken) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.