Oude Wal 12

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit - Oude Wal 12, Hoogvliet/Rotterdam

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een unieke locatie? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met royale voor- en achtertuin iets voor jou! Gelegen aan de Oude Wal 12 in Hoogvliet/Rotterdam, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Kenmerken van de woning:
- Twee-onder-een-kapwoning met royale tuin aan voor- en achterzijde
- Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid en een grote garage/werkplaats inclusief zolder
- Totale perceeloppervlakte van 307 m²
- 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers
- Alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer (bus), en uitstekende verbindingen met Rotterdam, Den Haag en andere steden
- Indeling van de woning:

Begane grond: Via de ruime hal betreed je de woning. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. De lichte woonkamer loopt door naar het eetgedeelte en de open keuken, die ruim opgezet is en van alle gemakken is voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder met wasmachineaansluiting en een modern hangend toilet.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar de CV-ketel (uit 2013) staat opgesteld en extra opbergruimte te vinden is.

Garage/werkplaats: De grote garage biedt veel mogelijkheden voor opslag of hobby's en beschikt bovendien over een handige zolderruimte. Met de eigen oprit en de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is er altijd plaats voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden:
- Alle goten en dakkapellen zijn recentelijk voorzien van nieuw zinkwerk, wat zorgt voor een duurzame afwerking
- Unieke locatie in een rustige, groene omgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik
- De woning beschikt over 4 slaapkamers en is ideaal voor gezinnen
- Bij de verkoop wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen, met een uitstekende bereikbaarheid en een unieke ligging. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!