Oudegein 35

Aan een rustige weg in de gewilde wijk Schothorst-Noord ligt deze ruime 2 onder 1 kapwoning, met zonnige zij tuin op het Zuid-Westen.

Kenmerkend voor deze woning is de speciale bouw. In deze wijk zijn er slechts 2 van gebouwd.
Royale lichte woonkamer en open keuken en 3 slaapkamers en een grote zolder met dakkapel en groot dakraam!

In de wijk Schothorst zijn diverse scholen en sportverenigingen. Voor boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Schothorst-Noord. De historische binnenstad is binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Het NS station Schothorst-Noord ligt op 10 wandelminuten.
De snelwegen A1 en A 28 liggen ook op 10 m autominuten. Recreeren kunt u in het groene hart van de wijk in Stadspark Schothorst.

Indeling is als volgt:
U bereikt de woning via de voortuin. In de hal bevindt zich de garderobe en meterkast., met vernieuwde groepenkast met 8 groepen. Vervolgens loopt u dan naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitgevoerd met een uitbouw welke 3.20m hoog is. Dit geeft een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer staat tevens de houtkachel. Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Het betreft een ruime woonkamer met veel lichtinval.
De keuken is voorzien van korfladen , cookerkraan, 4 pits gasstel, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken komt u in de inpandige berging met elektra en uitstortgootsteen met koud/warm water. Via de woonkamer komt u in de hal waar het toilet is geplaatst. Tevens is daar de trap naar de eerste verdieping,
Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet, wasmeubel en aan sluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Achter de knieschotten is veel bergruimte.
De zolder is voorzien van een kunststof dakkapel en een groot kunststof Velux dakraam.
Tevens is hier de wasdroger aansluiting aanwezig. Ook is de zolder voorzien van een wasmeubel met warm en koud water. De CV ketel , in eigendom, merk Remeha AVANTA , bouwjaar 2020 is ook hier geplaatst. Tevens is hier ook de Ventilatie box aanwezig.

Let op: Bovengenoemde prijs is een bieden vanaf prijs van €450.000,- Elke bieding boven dit bedrag zal door verkoper serieus genomen worden.