Outerlant 31

Akersloot
Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1987
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
105 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Ruime, gemoderniseerde hoekwoning in Akersloot

Welkom in dit prachtige hoekhuis gelegen in het fijne dorp Akersloot. Deze woning biedt niet alleen een moderne en comfortabele leefomgeving, maar ook het gemak van direct intrekken zonder dat er nog geklust hoeft te worden. Van de afwerking tot de praktische indeling, deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om zich thuis te voelen.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlak: 105 m²
- Inhoud: 385 m³
- Stenen berging: 6,5 m²
- Perceeloppervlak: 153 m²
- Energielabel: C
- Volledig gestucte woning


INDELING:
Begane grond:
De hal is voorzien van vaste kastruimte met meterkast en rimless hangtoilet. Het toilet is modern uitgevoerd en beschikt over een elektrisch verwarmingspaneel. De moderne open hoekkeuken met vrijstaand 6-pits fornuis en diverse inbouwapparatuur is aan de voorzijde gesitueerd met ruimte voor de eettafel. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde licht en ruim. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele PVC vloer met onderlaag van kurk. De dichte trap met trapkast naar de verdieping is bekleed met PVC treden.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer is omgevormd tot kleedkamer met een ruime kledingkast. De badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd, modern uitgevoerd met een fraaie stenen vloer met elektrische vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, rimless hangtoilet, ruime betegelde (regen)douche en handdoek radiator. Op de overloop leidt de dichte trap met PVC treden naar de zolder. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van doorlopend laminaat.

Zolder:
De zolder is aan beide zijden voorzien van een brede dakkapel. De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine-/drogeropstelling en CV-ketel. In de vaste kast bevindt zich de mechanische ventilatie unit uit 2017 met vochtsensor voor afzuiging van de badkamer en toilet begane grond. De slaapkamer op zolder is licht en ruim door aanwezigheid van de dakkapellen. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van doorlopend laminaat.

Bergruimte:
Binnen: Begane grond trapkast, zolder achter de knieschotten, voorzien van legplanken en grotendeels afgeschermd met schuifdeurtjes, vaste kast.
Buiten: Berging aan voorzijde voor fietsen etc, boven hal/ingang aparte opslag van buitenaf te bereiken, berging achter in de overkapping voor opslag tuinstoelen en tuingereedschap.

Perceel:
De woning ligt op een perceel van 153 m². De voortuin is betegeld en omzoomd door een laurierhaag met toegang tot een ruime stenen schuur met daarboven een apart te bereiken berging. Voor de haag 2 eigen parkeerplaatsen en opstelruimte voor 3 kliko’s. Met het openbare pad naast het huis is de achtertuin goed te bereiken. Een stevige schutting met afsluitbare poort biedt veel privacy. De tuin ligt op het zuiden, is goed verzorgd en grotendeels betegeld met over de volle breedte een overkapping met een deels afgeschermde berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning is in 2017 volledig gemoderniseerd
- Vrij parkeren in de buurt
- Goede aansluiting op de A9 richting Alkmaar (ca. 10 min.) en Haarlem (ca. 15 min.)
- Goede aansluiting op openbaar vervoer
- Diverse op maat gemaakte zaken blijven aanwezig
- Aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf medio juli 2024.

KOM KIJKEN:
Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte van deze aantrekkelijke hoekwoning in Akersloot. Hier wacht een comfortabel en sfeervol thuis op jou!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
40 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
105 m²
Inhoud
385 m³
Perceelopp.
153 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31
Outerlant 31

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten