P.J. Oudstraat 84

Royaal 4-kamerappartement op de eerste woonlaag met een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Er zijn 2 slaapkamers, maar het is zeker mogelijk de huidige eetkamer weer terug te brengen naar een 3e slaapkamer. Het appartement is bereikbaar via de lift en met de trap en de bijbehorende berging bevindt zich in de onderbouw. De ligging is gunstig nabij de op- en afrit naar de N3 en de A15.

Centrale entree
Representatieve entree met videofooninstallatie en postkast. Vanuit de afgesloten entree zijn de lift en het trappenhuis toegankelijk.

Indeling appartement
De royale hal geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de meterkast (uitgerust met 4 groepen en een aardlekschakelaar), een bergkast en de cv-kast met opstelplaats van de cv-installatie. De afwerking is middels een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Het toilet is ingericht met een duobloc toilet en frisse wit-blauwe betegeling.

Royale woonkamer met geweldig uitzicht en veel lichtinval door de grote ramen. Via een toog is de aangrenzende eetkamer toegankelijk. De afwerking is middels een mooie laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Fijne eetkamer met schuifpui naar het heerlijke balkon. De eetkamer was oorsponkelijk een extra slaapkamer en is ook goed geschikt als thuiswerkruimte. De afwerking van de woonkamer loopt naadloos door.

De keuken is ingericht met een roomkleurige, hoekopstelde keukeninrichting met een landelijke uitstraling. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Slaapkamer 1, ruime slaapkamer met laminaatvloer en spachtelputz wanden.

De badkamer is ingericht met dezelfde betegeling als de toiletruimte in een wit-blauwe kleurstelling en het sanitair omvat een douchegelegenheid met thermostaatkraan en een fraai badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende kast. Hier vind je tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 2, eveneens voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Balkon
- het balkon is ideaal gericht op het zuidwesten en meet ca. 3.10 x 2.85.
- het balkon is nagenoeg geheel overdekt wat zorgt voor beschutting tegen weersinvloeden.
- vanaf het balkon geniet je volop vrij uitzicht over een speelplaats, een groot grasveld en aangrenzend een singel.

Berging
- de inpandige berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit HR combiketel, bouwjaar 2011
-kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium
-Energielabel F

Isolatievoorzieningen
- spouwmuurisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg