Paltrokmolen 8

Het is fantastisch wonen in deze luxe villa met een stijlvol interieur en verrassend veel leefruimte! Deze halfvrijstaande, geschakelde woning is de laatste jaren van-kop-tot-teen gerenoveerd en heeft een hoogwaardige, luxe afwerking. Het is een geweldig familiehuis met een royale woonkamer met aangrenzend een zeer complete keuken. Op de verdieping zijn 3 flinke slaapkamers en een stoere badkamer. De inpandige garage en de patiotuin - inclusief buitenkeuken - maken het plaatje compleet.

Begane grond
Representatieve entree met een mooi voorproefje van de stijlvolle afwerking van de woning. Vanuit de entree zijn de meterkast en de toiletruimte toegankelijk. Het toilet is ingericht met een wandtoilet en een fonteintje. De vloer en de wanden zijn voorzien van beton ciré in een fraaie kleurstelling.

Via een moderne, antracietkleurige schuifdeur is de royale woonkamer bereikbaar.
De gehele begane grond heeft een hoog afwerkingsniveau met o.a. een prachtige gietvloer en gestuukte wanden met leren accenten.

Fantastisch ruime woonkamer (76 m2) met een oase aan licht door de vide en de enorme glazen pui zorgt dat de grens van binnen en buiten vervaagt. Je stapt zó op het heerlijke terras. Bij binnenkomst in de woonkamer is de moderne spiltrap een echte eyecatcher. Even verderop heeft de stoere, met leer beklede schouw met open haard eveneens de wow-factor. Er is daarnaast volop ruimte voor een royale eettafel om met familie en vrienden lekker lang te tafelen. De hoge kastenwand voorziet in veel bergruimte.

De open keuken is geheel vernieuwd in 2015 en de luxe keukenopstelling is een geweldige plek voor de kookliefhebber. Het kook(schier)eiland biedt veel opbergruimte en de 'eetbar', bekleed met leer is ideaal voor de snelle maaltijd en natuurlijk gezelschap tijdens het koken.
Verder zie je een hoge kastenwand en de werkbladen zijn uitgevoerd in antracietkleurig composiet. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigunit in het plafond, een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een Quooker.
Een leuk detail is de subtiele integratie van het logo en de naam van het exclusieve restaurant Truluck's, ocean's finest seafood & crab, gevestigd in de Verenigde Staten.

Verdieping
Boven het trapgat zijn twee grote dakramen aangebracht en de overloop is dan ook heerlijk licht. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een berging bereikbaar.

De verdieping is mooi afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels gestuukt en deels behangen. De zichtbare balkenconstructie draagt bij aan de gezellige sfeer.

Slaapkamer 1, achterzijde, ruime ouderslaapkamer met comfortabele airconditioning en bergruimte onder de schuinte van de kap.

Slaapkamer 2, voorzijde, wat een gezelligheid in deze leuke lichtroze kamer.

Slaapkamer 3, voorzijde, eveneens een fijne, ruime kamer!

De badkamer is geheel vernieuwd in 2015 en is, net als de toiletruimte beneden, afgewerkt met beton ciré wat de badkamer een eigentijdse uitstraling geeft. Het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een separate inloopdouche, een wandtoilet en een strak badmeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel en bijpassende spiegelkast met inbouwverlichting. Televisiekijken doe je heerlijk vanuit het bad.

Praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-installatie.

Inpandige garage
- de L-vormige garage meet 5.02 x 3.48/2.47 en is uitgerust met elektra, water en verwarming.
-de garage is ook via een loopdeur vanuit de woning toegankelijk.


Tuin
- de patiotuin is gericht op het noordwesten en heeft een mediterrane uitstraling met lichte siertegels en witte muren.
- in de tuin bevindt zich een buitenkeuken met water, elektra en plaats voor een barbeque
- in de ommuurde tuin geniet je volop privacy en er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant combiketel, bouwjaar 2021
-de gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming
-kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium
-Energielabel C

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- rondom dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg