Pastoor van Winkelstraat 63

Achter deze charmante vrijstaande woning gaat aanzienlijk meer ruimte schuil dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De uitgebouwde L-vormige opzet, de recente uitbreiding met extra slaapkamers en badkamer, de diepe tuin en het royale perceel van 1.385 m² maken dit een ideale gezinswoning. Een unieke combinatie van landelijk wonen, modern comfort en een centrale ligging nabij het gezellige centrum van Schaijk.

Pluspunten:
+ Op de eigen oprit met toegangspoort is plek voor meerdere auto’s. Door middel van de ruime garage (2005) met elektrische sectionaaldeur kun je jouw auto ook gemakkelijk binnen parkeren. In de garage vind je daarnaast een vlizotrap naar een handige bergzolder.

+ Via de voordeur aan de zijkant van de woning stap je de ruime hal in. Op de gehele begane grond ligt een leistenen vloer met uitzondering van de eetkamer.

+ Moderne keuken welke is uitgerust met een kookeiland, 5-pits fornuis met RVS oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, design kastenwand en spotverlichting.

+ Daarnaast vind je in de keuken een deur naar de hal met vaste trap naar de eerste verdieping van het voorhuis.

+ De ruime eetkamer sluit aan op de halfopen keuken. Hier ligt een houten vloer en vind je een knusse houtkachel. De glas-in-looddeur brengt je in een multifunctionele ruimte welke kan dienen als bijvoorbeeld een hobbykamer of thuiswerkplek.

+ Via de gang heb je ook toegang tot een speelkamer ensuite met vloerverwarming. Een kamer met witgoedaansluitingen, natuurstenen gootsteen en deur naar de ruimte met de cv-ketel. Beide ruimtes hebben ook een deur naar buiten.

+ Ook de woonkamer (2005) is erg ruim en beschikt over vloerverwarming. De tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin en ramen tot de grond zorgen voor een fijne lichtinval.

+ in de meterkast is een waterontharder en een hydrofoor geplaatst in 2023.

+ De badkamer met riante afmetingen bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche, bubbelbad, badkamermeubel met dubbele natuurstenen wastafel en mechanische ventilatie. Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ De eerste verdieping van het achterhuis bestaat uit een lichte overloop, drie slaapkamers en toiletruimte met wandtoilet. Het hoge plafond en de dakkappelen zorgen ervoor dat de slaapkamers nog ruimer ogen.

+ Aansluitend aan de woning vind je een verhard terras met uitzicht over de diepe tuin met gazon. Hier kun je met privacy genieten van het landelijke gevoel.

Bijzonderheden:
+ Energielabel C.

+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en voorzien van dubbel glas en deels vloerverwarming.

+ In 2005 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze tevens geschikt is voor o.a. mantelzorg

Aanvaarding
In nader overleg.