Patmosdreef 166

Op de 2e verdieping bieden wij dit ruime, lichte 3-kamer hoekappartement met balkon aan.

De woning heeft een open keuken, grote woonkamer en 2 ruime slaapkamers. Door de grote ramen in de keuken en zitkamer oogt zelfs een regenachtige dag nog niet donker. Met vrij uitzicht op laagbouw en groenstrook voelt het meer als deel van de straat dan van een flat. Door de prettige indeling biedt de woning veel mogelijkheden voor verschillende wensen.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met een ruime centrale hal. Het complex is voorzien van een video-intercominstallatie, trappenhuis en lift. Ook is er vanaf deze etage toegang tot de brievenbussen en de bergingen.

Tweede verdieping:
Het portiek wordt slechts met 1 ander appartement gedeeld.
Ruime entree met veel opbergmogelijkheden, met deur naar de kamer waar je rechts de open keuken vindt met moderne inbouwapparatuur.
De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze vloer is doorgetrokken in de keuken, zodat het één geheel vormt qua ruimte. De ruimte heeft volop lichtinval door de grote glazen raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement.

De twee slaapkamers, badkamer en afzonderlijke toilet zijn bereikbaar door een tussenhal. Het inpandige balkon is te bereiken via de grote slaapkamer. Omdat dit appartement op de kop van de flat ligt, heb je geen buren op het balkon en dus veel privacy. Door de ligging van het balkon, is het mogelijk om al vroeg in het jaar buiten te zitten.

Omgeving
Dit appartement is gelegen in de groene wijk Overvecht en winkelcentrum Overvecht is aan de overkant van de straat, met o.a. een AH XL, Hema en Lidl. Uitvalsmogelijkheden naar de A27 zijn vlakbij en parkeren kan gratis voor de deur. Het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, NS-station Utrecht Overvecht is in de buurt en met 10 minuten fietsen ben je op de Neude. Daarnaast zijn ook andere voorzieningen aanwezig zoals een bibliotheek, parken, zwembad en (dieren)gezondheidscentra. Ook is het eenvoudig om de rust op te zoeken in de polder van Fort Ruigenhoek.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 91 m².
- Hoekappartement.
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- Warm water d.m.v. elektrische boiler.
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming.
- Inductiekookplaat.
- Woning zonder gas.
- Entree met camerabewaking en lift.
- Goed onderhouden door de Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 195,- p.m.
- Eigen kelderbox op de begane grond, ook toegankelijk via achterzijde.
- Aanvullend een gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Kamerbewoning niet toegestaan door de VVE.