Paul Cézannestraat 27

Sfeervolle eengezinswoning met zonnige tuin, dakterras en energielabel A!

Op zoek naar een moderne en verrassend ruime eengezinswoning met volop comfort én heerlijke buitenruimte? Dan is Paul Cézannestraat 27 in Zaandam absoluut het bekijken waard. Deze fraaie woning beschikt over maar liefst 111 m² woonoppervlakte, energielabel A, 6 zonnepanelen, een voortuin, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras op het zuiden. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen en optimaal wil genieten van het buitenleven.

Locatie:
Welkom in deze moderne eengezinswoning uit 2012, gelegen op eigen grond in de gezellige en geliefde Schildersbuurt. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij het relatief recente bouwjaar profiteert de woning bovendien van een eigentijdse uitstraling en de voordelen van moderne bouw.
De locatie is bijzonder praktisch voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor veel bestemmingen gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Ook het centrum van Zaandam ligt op korte afstand. Binnen ongeveer vijf minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum, waar je een ruime keuze vindt aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige cafés. Voor een avondje uit zijn onder andere het Zaantheater en de Pathé-bioscoop eenvoudig bereikbaar. Ook het NS-station van Zaandam bevindt zich op korte afstand. Vanaf hier reis je met de trein in slechts circa 12 minuten naar Amsterdam Centraal, waardoor ook de hoofdstad uitstekend bereikbaar is voor werk, studie of ontspanning.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Alkmaar en Beverwijk goed en relatief snel bereikbaar. Hierdoor vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor zowel het dagelijks leven als voor woon-werkverkeer.
Kortom: een moderne woning op eigen grond, gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt, met scholen en winkels dichtbij, het centrum van Zaandam op fietsafstand én uitstekende verbindingen richting Amsterdam en andere omliggende steden.

Indeling
Via de verzorgde voortuin, met daarnaast een externe berging, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een separaat toilet.
De begane grond heeft een prettige en eigentijdse indeling. Aan de straatzijde bevindt zich de fraaie, moderne hoekkeuken, die mooi onderdeel uitmaakt van de leefruimte. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek en comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen heb je hier een fijne verbinding met de achtertuin.
Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Een deel van de achtertuin is in bruikleen van de gemeente, waardoor je beschikt over extra buitenruimte om heerlijk te ontspannen, te spelen of gezellig met familie en vrienden te tafelen.
Extra comfortabel is de vloerverwarming over de gehele begane grond. Zo geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een rustige en moderne uitstraling zonder radiatoren.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom aan de tuinzijde is een heerlijke, ruime kamer en beschikt over een geweldige inloopkast. Een echte eyecatcher voor wie houdt van ruimte en comfort.
Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over drie slaapkamers. Met een relatief eenvoudige aanpassing is deze indeling weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.
De tweede slaapkamer ligt aan de straatzijde.
De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met fraai badkamermeubel en een zwevend tweede toilet. Een eigentijdse ruimte waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen.

Tweede verdieping
Ook de zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een extra slaapkamer, een royale waskamer en de toegang tot het goed bemeten dakterras.
Het dakterras is gelegen op het zuiden en vormt daarmee een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier op zonnige dagen tot in de avond genieten van de zon. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend, een borrel na het werk of lange zomeravonden met vrienden.

Duurzaam en compleet
Met energielabel A en 6 zonnepanelen is ook op het gebied van energiezuinig wonen aan de toekomst gedacht. De woning combineert een moderne uitstraling en een praktische indeling met comfortabele leefruimtes en maar liefst drie fijne buitenruimtes.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte van circa 111 m²
-Gelegen op eigen grond
-Energielabel A
-6 zonnepanelen
-Moderne hoekkeuken
-Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
-Zonnige achtertuin
-Deel van de achtertuin in bruikleen van de gemeente
-Voortuin met externe berging
-Twee slaapkamers op de eerste verdieping, oorspronkelijk drie
-Royale master bedroom met inloopkast
-Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
-Extra slaapkamer op de zolderverdieping
-Royale waskamer
-Zuidgericht dakterras
-Een woning met volop comfort, ruimte en mogelijkheden

Paul Cézannestraat 27 is zo'n woning die je in het echt moet ervaren. De combinatie van ruimte, duurzaamheid, een fijne ligging van de buitenruimtes en een moderne afwerking maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze leuke eengezinswoning te bieden heeft!

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.