verkocht onder voorbehoud

Paul Rodenkolaan 4

ZUTPHEN
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1992
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
92 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

ten Hag makelaars Zutphen B.V.

mhgcura#graunt.ay
0575-516361

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

START VERKOOP DINSDAG 21 SEPTEMBER. Bezichtigingen op afspraak !!

In Leesten Ooyerhoek, op 5 minuten fietsen van winkelcentrum Leesten, ligt deze uitstekend onderhouden woning met maar liefst 4 slaapkamers, twee bergingen en een veranda.
De woning ligt aan het einde van rustige, ruim opgezette straat met veel groenvoorziening. Op ca. 50 meter afstand bevindt zich een leuk speelterrein voor kinderen en in de aanliggende straat ligt een sloot waar kan worden gevist. In de zomer wordt het gras in de wijk begraasd door schapen.


Indeling:
Begane grond: entree/hal; Toilet met fonteintje; Tuingerichte woonkamer met tuindeur naar de op het zuid/westen gelegen achtertuin; Open keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers waarvan twee kamers met screens; Badkamer met bad/douche combinatie, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Ruime overloop met berging, wasmachine- / drogeraansluiting en c.v. kast. Royale 4e slaapkamer met Velux dakraam en berging.

Nadere informatie:
De gehele woning is in 2018 voorzien van een moderne laminaatvloer.
In de nazomer van 2018 is de woning door een professioneel schildersbedrijf geheel aan de binnen- en buitenzijde geschilderd.
De zonnige tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van twee bergingen en een veranda. De tuin is in 2019 opnieuw ingedeeld met meer groen en sfeer. De schuur is direct opnieuw bekleed met rabbatdelen, één schutting is vervangen en al het houtwerk is duurzaam gebeitst.
Het huis is goed geïsoleerd (muur-, vloer-, glas- en dakisolatie). Centrale verwarming en warmwater verkrijgt u middels een Nefit HR combiketel. De zolderverdieping is in 2021 compleet geschilderd en er zijn dakschotten geplaatst voor extra bergruimte.
In de nabije omgeving van de woning treft u zowel basisscholen als het voortgezet onderwijs. Het openbaar vervoer treft u op korte afstand en het oude centrum van Zutphen is per fiets in ca. 10 minuten bereikbaar. De huisarts en sportschool treft u op 3 minuten fietsen afstand.
Deze woning met haar goede afwerking en neutrale inrichting is instapklaar.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
61 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
92 m²
Inhoud
339 m³
Perceelopp.
128 m²
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4
Paul Rodenkolaan 4

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten