Pegasus 39

LET OP! Het betreft een bieden vanaf prijs van EUR 485.000 k.k.

Wonen aan het water in een woning met een unieke architectuur!

Stelt u zich voor: wonen op een mooie locatie, tegenover een mooie singel aan de vaarroute “Blauwe Diamant,” en op loopafstand van bos, scholen, openbaar vervoer en supermarkt.
Deze door garages geschakelde woning met bijzondere architectuur, biedt alles wat u zoekt in een huis. Met drie slaapkamers, een royale tuin op het zuiden met heerlijke overkapping, en een ruim dakterras geniet u hier van rust en ruimte op 233 m² eigen grond.

Begane grond:
Ruime en lichte begane grond. Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toegang tot de meterkast, een nette toiletruimte en toegang naar de garage welke is voorzien van een elektrische bedienbare kanteldeur.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin, terwijl de woonkeuken zich aan de voorzijde bevindt met uitzicht op de Blauwe Diamant,
hier vindt u een 5 pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser(nov.2022), inbouwkoelkast(nov.2022), vriezer en combimagnetron en veel opbergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Via de schuifdeur stapt u zo de achtertuin in met verschillende niveaus, plantenborders met vaste beplanting, deels dichte overkapping, ideaal gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt volop comfort met twee royale slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Onder de trap bevindt zich een bergkast. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping met dakterras:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een mooie ruimte welke op dit moment in gebruik is als slaap/woonkamer en biedt meer dan genoeg mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbbykamer.
Hier bevindt zich ook de ruimte met cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer.
Deze ruimte biedt tevens toegang tot het dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden:
Mooie ruime woning, perfect voor een gezin.
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen zijn eigendom en geplaatst in 2023.
Bitumen dakbedekking is volledig vervangen van zowel de woning en de garage in 2023.
CV Ketel Vaillant ecoTEC plus 30-36 CW5 is eigendom en geplaatst in 2023.
De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen. Op de eerste en tweede verdieping zijn de ramen voorzien van horren.
Parkeren op eigen grond, en openbaar parkeren.
Dit is uw kans om te wonen op een unieke locatie, omringd door natuur en met alle gemakken binnen handbereik!
Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar deze prachtige woning zelf.