Petemoederslaan 10

Wilt u wonen in een volledig gerenoveerd huis, voorzien van alle luxe en ruimte, op steenworp afstand van de Vecht, het Noorderpark en het Neude, dan is dit uw kans.

Ligging:
De Petemoederslaan ligt in de populaire en gezellige woonwijk Ondiep. Deze autoluwe straat kenmerkt zich door het vrije uitzicht op de staattuin en de hoeveelheid groen.
Op loopafstand bevinden zich een bakker, slager, winkelcentrum, diverse sportfaciliteiten en grote speeltuin. Ook vindt u gezellige restaurants en terrassen. Binnen 7 minuten fietsen bevindt u zich in hartje centrum, ook is deze via de naastgelegen bushalte goed bereikbaar. De snelwegen A2, A28, A27 zijn gemakkelijk en snel aan te rijden. Je wandelt of fietst moeiteloos naar Fort aan de Klop, een mooi stukje natuur naast de deur. Wil je wat verder dan zijn ook Slot Zuilen en zijn de Maarsseveense plassen goed bereikbaar.

Indeling:
U komt binnen in de karakteristieke gang voorzien van fraai Portugees tegelwerk. De meterkast is compleet vernieuwd en voldoet aan de hedendaagse capaciteit wensen.
De woning heeft drie royale slaapkamers, waarvan de achterste twee voorzien zijn van een draai-kiepdeur. Alle slaapkamers hebben tevens veel lichtinval.
De badkamer is letterlijk een parel. Het doordachte lichtplan en de visgraad tegels geven u het gevoel van luxe en hotelachtige sfeer. De eikenhouten planken en meubels maken het af. Andere kenmerken zijn het fraaie ligbad, stortdouche en 2e toilet.
Het washok heeft twee aparte groepen, handig voor zowel de wasmachine als droger.
De kelder is omgebouwd tot toilet en voorzien van marmeren traptreden.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De PVC visgraad vloer en sfeerhaard maken het plaatje compleet. Tevens vindt u aan de achterzijde de woonkeuken (2022), voorzien van bar en moderne inbouwapparatuur, zoals een Bora inductiekoopplaat en twee combi-ovens.
De woonkamer beschikt over een lichtstraat, grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is de woning heerlijk licht en heb je vanuit de keuken een fijne verbinding met de achtertuin.
De tuin omvang is uniek voor stadse begrippen, waardoor u zowel in de ochtend als avond volop kunt genieten van de zon. Deze is in 2022 volledig aangepakt en voorzien van luxe keramische tegels, kunstgras en nieuwe schuttingen. Er bevindt zich een stenen berging en tuinhuis voorzien van elektra.

Kenmerken en bijzonderheden
-Volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en uitgebouwd (2022)
-Woning met zeer veel lichtinval
-Bijzonder veel tuinoppervlakte en geniet heel de dag van de zon
-Luxe badkamer en woonkeuken en sfeervolle openhaard
-Energiezuinig huis (energielabel B)
-De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren zijn 148,- euro.