Phohistraat 112

In de wolken met je woning! Ruim 4-kamer hoekappartement op de hoogste etage met fenomenaal uitzicht over de hele regio. Geniet het hele jaar rond van de charmes van elk seizoen. Veel lichtinval. Rustige ligging aan het eind van de galerij. Een 'must visit'.

INDELING
- 3 rustig gelegen slaapkamers aan de zijgalerij, waar je wakker wordt met de ochtendzon.
- Lichte woonkamer met raampartij over de gehele breedte en klein balkon, waar je kunt genieten van middaguur tot zonsondergang. 
- Compacte keuken met apparatuur (gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak), ruim werkblad, veel opbergruimte, nieuwe energiezuinige Intergas CW4 cv-ketel (2021) en dubbele aansluiting voor vaatwasser en wasmachine. 
- Badkamer met modern 'slimline' wastafelmeubel met brede opberglades, inloop regendouche, radiator en mechanische ventilatie.
- Apart toilet, dat desgewenst bij de badkamer kan worden betrokken.
- Diepe inbouwkast met veel opbergruimte, kan ook worden ingericht voor was-/droogcombinatie.
- Meterkast met ruime groepen. 
- Laminaatvloer in alle vertrekken.

OMGEVING
- Winkels gelegen onder het appartementencomplex: nieuwe PLUS supermarkt (2023), drogisterij, kapper, fietsenwinkel, en een woonwinkel die graag van jouw appartement een thuis maakt.
- Het historische centrum van Huizen, de haven met horecagelegenheden en winkelcentrum Oostermeent zijn op fietsafstand.
- Bioscoop en uitgaansgelegenheden, scholen en sportscholen in de omgeving.
- Stadspark met speeltuin en kinderboerderij, natuurgebied de Woensberg en ijssalon de Hoop.
- Vlakbij uitvalswegen naar A27, A1 en A6; bushalte voor de deur.
- Omringd door prachtige natuur (bos, heide, Gooimeer) om heerlijk te wandelen, fietsen of varen.  

OPLEVERING
Flexibel

WELKOM
Plan je bezichtiging op een tijdstip dat jou het beste uitkomt: avond, weekend of overdag. Koffie en thee staan klaar. 

SERVICEKOSTEN
E 325,88 per maand, inclusief E 94,89 voorschot stookkosten (verbruik je minder dan krijg je geld terug), centrale CV installatie, liftonderhoud en stoellift, opstalverzekering, water, schoonmaak, glasbewassing, reservering groot onderhoud. Gezonde VvE met Verduurzaming hoog in het vaandel.  

NIEUW
- Liftinstallatie (2021)
- Video intercom met app (2021)
- 4 centrale CV ketels (2023) die een aanzienlijk energiezuiniger verbruik zullen opleveren. 

IN DE PLANNING
- Overal HR++ glas (2023)
- Schilderwerk (2024)

PARKEERGELEGENHEID
Vrij parkeren op eigen terrein

BERGRUIMTE
Inpandige berging (ca. 8m2)