Pieter Brueghelstraat 11

*English tekst below*

Let op: Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke bieden vanaf prijs.

Een vakantiegevoel het hele jaar door? Deze unieke geschakelde stadsvilla geeft u dat gevoel!

Deze energiezuinige A label woning heeft 13 zonnepanelen, stadsverwarming en een houtkachel.
De woning is gerenoveerd tussen 2017 en 2021 en is voorzien van onder andere een nieuwe keuken (2021), toiletruimte met hangtoilet (2017), badkamer (2020), plavuizen woonkamer/hal met vloerverwarming (2017), elektrische zonwering (2017), veranda (2017) en een geheel gerenoveerde voor- en achtertuin (2019).

De woning heeft een centrale ligging, in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten. Gesitueerd op 5 autominuten van het centrum van Almere.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. (bushalte 5 minuten lopen, NS Station Parkwijk 10 minuten lopen),
De uitvalswegen A6 (richting Lelystad – Amsterdam) en de A27 (richting Utrecht) zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich een parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Een parkeerplaats op eigen terrein en een tweede parkeerplaats op de oprit die alleen bestemd is voor de eigenaar.

Via de ruime voortuin bereikt u de entree. Binnenkomst in de hal met toiletruimte, wasmachineruimte, meterkast, deur naar de garage, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Laat u verassen door de unieke ruime opstelling van de woonkamer waarin elke hoek zijn eigen bestemming heeft. De leefruimte is smaakvol afgewerkt met glad gestucte witte wanden (2019) en nieuwe stopcontacten/schakelaars.

De brede woonkamer van bijna 10 meter breed bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De open eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning waardoor je in de ochtend kan genieten van een prachtige zoninval.
De ruime open leef keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, zelfreinigende oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
Naast de keuken is de sfeervolle bar waar je lekker aan kan zitten en een drankje kan doen met vrienden, familie of na een lange werkdag even tot rust kan komen.
Vanuit de woonkamer heeft u de schuifpui naar de achtertuin, die tevens ook via de keuken bereikbaar is.


Tuin:
De achtertuin (10x10m) is in 2019 geheel vernieuwd en heeft tuinverlichting. De rechterkant van de tuin beschikt tevens over een nieuwe betonschutting.
De achtertuin ligt op het noordwesten, dit biedt zomers de hele dag zon en heerlijke zomerse avonden bij de vuurkorf. De veranda is in 2017 geplaatst en is voorzien van spotjes en een stopcontact.

Garage:
De ruime inpandige garage is geïsoleerd en beschikt over warm en koud water.
De garage biedt hierdoor volop uitbreidingsmogelijkheden! Vervang de garagedeur door een pui, en je hebt een extra (werk/woon) ruimte erbij met eigen toegang!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met inbouwspotjes heeft u toegang tot de 4 ruime slaapkamers, smaakvolle badkamer en de vliering.

De royale hoofdslaapkamer van bijna 6 meter breed is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen met elektrische zonwering. Boven de ramen bevinden zich sfeervolle inbouwspotjes.

De uitgebouwde slaapkamer ernaast is een speels ingedeelde ruimte die ook voorzien is van elektrische zonwering en spotjes in het plafond.

De badkamer (2020) heeft een unieke sfeervolle inloop en een stijlvolle uitstraling. De ruimte beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, bad, toilet, douche en inbouwspotjes.

Vliering:
Middels de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:

-13 zonnepanelen in eigendom
- Stadsverwarming
- Energielabel A
- Houtkachel
- Eigen oprit
- Inpandige garage
- 4 ruime slaapkamers
- bovenverdieping is in 2007 uitgebouwd
- Woning en tuin zijn tussen 2017 en 2021 gerenoveerd
- Schilderwerk buitenkant boven 2021
- Schilderwerk binnen 2019 en 2023

English:

* Please note: This property is offered at an attractive starting price.

That holiday feeling all year round? This unique semi-detached city villa has it all in one of Almere's favorite city districts!

The house has an energy-efficient A-label with 13 solar panels, district heating and a wood stove.
The house was renovated between 2017 and 2021. Features include a new kitchen (2021), hanging toilet (2017), bathroom (2020), tiled living room/hall with underfloor heating (2017), electric sun blinds (2017), veranda (2017) and a completely renovated front and back garden (2019).

The house is centrally located, in the green, quiet and child-friendly neighbourhood Tussen de Vaarten. Situated only 5 car minutes from the city centre

Amenities such as schools, shops, supermarkets, public transport are in the immediate vicinity. (Bus stop 5 min walk, NS Station Parkwijk 10 min walk),
The highways A6 (direction Lelystad - Amsterdam) and the A27 (direction Utrecht) can be reached within 5 minutes.

Layout:
At the front are Parking spaces for 2 cars. 1 parking space on private property and a second parking space on the driveway reserved only for the owner.

Through the spacious front garden you reach the entrance of this charming house. Entry into the hall with the toilet room, washing machine room, meter cupboard, garage door and staircase to the livingroom and first floor. The groundfloor has underfloor heating.

Be surprised by the unique spacious layout of the living room in which every corner has its own purpose. The living space is tastefully finished with smooth plastered white walls (2019) and new sockets/switches.

The living room of 10 metres wide is located on the garden side of the house. The open dining room sits at the front where you enjoy the beautiful sunrays in the morning.
The spacious open living kitchen is at the rear of the house and is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, self-clean oven, induction hob, extractor fan and fridge.
Next to the kitchen is the cosy bar where you can sit and enjoy a drink with friends, family or unwind after a long working day.

From the living room you have the sliding door to the back garden and from the kitchen there is an access to the garden too.

Garden:
The wide back garden (10x10) was completely renovated in 2019 and has garden lighting and a new concrete fence on the right side. The north-west faced garden offers summer sun all day and lovely summer evenings by the firepit. The veranda was installed in 2017 and has build-in spotlights and a power socket.

Garage:
The spacious indoor garage is insulated and has hot and cold water, again offering plenty of possibilities! Replace the garage door with a facade, and you have an extra (work/live) space there with its own access!

First floor:
From the landing, you have access to the 4 spacious bedrooms, bathroom and attic.

The generous master bedroom of 6 metres wide is located at the front of the house and has plenty of light through the lovely large windows with stylish recessed spotlights and electric sun blinds.
The bedroom next door is enlarged with a playfull layout and is also equipped with electric sun blinds and recessed spotlights in the ceiling.

The bathroom (2020) has a unique and stylish layout. It features a bathroom unit with washbasin, bathtub, hang toilet, shower and recessed spotlights in the ceiling and bathroom unit.

Attic:
Through the loft ladder there is access to the storage attic .

Details:

- 13 solar panels owned
- District heating
- Energy label A
- Wood stove
- Private driveway
- Indoor garage
- 4 spacious bedrooms
- Upper floor has been extended in 2007
- House and garden renovated between 2017 and 2021
- Paintwork outside topfloor 2021
- Paintwork inside between 2019 and 2022