Pieter Vlamingstraat 163

Stijlvol appartement in Amsterdam Oost – Ruim en licht met prachtig uitzicht

Op zoek naar een modern, instapklaar appartement in het hart van Amsterdam Oost? Dit prachtig gerenoveerde tweekamerappartement (76m²) biedt een perfecte combinatie van eigentijds design, natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de gracht. Gelegen in een levendige buurt met het Oosterpark, de Dappermarkt en toprestaurants om de hoek, is deze woning ideaal voor jonge professionals, stellen of kleine gezinnen. Met een zonnig, westgericht balkon, hoge plafonds en een slimme indeling is dit appartement een perfecte thuisbasis.

Eerste verdieping

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een open keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, strakke afwerkingen en voldoende opbergruimte. Een klein raam met een kruidentuintje voegt een frisse en groene touch toe aan de ruimte.

Een ruime woonruimte van 11 meter lang wacht op je. Deze ruimte is doordacht ingedeeld om zowel efficiëntie als stijl te maximaliseren. De keuken loopt naadloos over in de eetruimte, met voldoende plek om gasten te ontvangen. De woonkamer beslaat de volledige voorzijde van het appartement, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, een prachtig uitzicht op de gracht en een ontspannen sfeer.

De hoge plafonds (2M+) en drie grote, noordwestelijk gelegen ramen zorgen voor een lichte en open uitstraling. Een afgesloten trapkast biedt opbergruimte voor jassen, schoenen en andere benodigdheden.

Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich een handig geplaatste gastentoilet en een kleinere kamer met uitzicht op een binnentuin met hoge bomen. Deze veelzijdige ruimte kan worden gebruikt als een knusse kinderkamer, een comfortabele logeerkamer of een rustige thuiswerkplek.

Tweede/derde verdieping

De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een wand met ingebouwde kasten. Dankzij de ramen en dakramen geniet je van veel natuurlijk licht. De slaapkamer grenst aan een balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue. Het balkon biedt uitzicht op het oosten, het Koninklijk Instituut voor de Tropen en het Oosterpark.

De badkamer, voorzien van een ligbad en douche, is stijlvol gerenoveerd met Mosa-tegels. Boven de slaapkamer bevindt zich een vliering van meer dan 5 meter lang, ideaal voor extra opbergruimte.

Locatie

Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Singelgracht, de Oranje-Nassaukazerne en molen De Gooyer en ligt tegenover een recent gerenoveerd park. De Dappermarkt, het Oosterpark en Artis liggen op loopafstand.

De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met tramlijnen 7, 19 en 14 en station Muiderpoort op slechts enkele minuten lopen. De A10-ringweg is eenvoudig bereikbaar en het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. Daarnaast vind je in de directe omgeving een breed aanbod aan restaurants en cafés.

VVE

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is goed georganiseerd, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een ruime reserve aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €243.

Details

Woonoppervlakte 76 m²
Bouwjaar 1905
Volledige renovatie van het gebouw (interieur en exterieur) in 2010; interieur updates in 2010 & 2022
Servicekosten circa €243 per maand
Energielabel C
Erfpacht afgekocht tot 2059
Intergas cv-ketel
Zonnig balkon op het westen
Moderne afwerkingen
Dubbele beglazing in het hele appartement
Dappermarkt en Tropenmuseum om de hoek
Oplevering in overleg

Bezichtigingen

Bezichtigingen worden voornamelijk gepland tijdens kantooruren. Indien deze tijden niet uitkomen, kan de woning ook in de avonden of weekenden door de eigenaar worden getoond. Neem gerust contact op om een afspraak te maken.

Stylish Apartment in Amsterdam Oost – Spacious and Bright with Great Views

Looking for a modern, move-in-ready home in the heart of Amsterdam Oost? This beautifully renovated two-bedroom apartment (76m²) offers a perfect blend of contemporary design, natural light, and breathtaking canal views. Situated in a vibrant neighborhood with Oosterpark, Dappermarkt, and top restaurants just around the corner, this home is ideal for young professionals, couples, or small families. With a sunny west-facing balcony, high ceilings, and a smart layout, this apartment is an ideal home.

First Level

As you enter through the door, you are welcomed into an open-plan kitchen. The kitchen boasts modern appliances, sleek finishes, and ample storage space. A small window garden, perfect for growing aromatic herbs and spices, adds a touch of freshness to the space.

A spacious 11-meter-long living space awaits. This area has been thoughtfully organized to maximize both efficiency and style. The kitchen transitions into the dining space with room to entertain. The living room sits across the entire front of the apartment, ensuring natural light, views of the canal, and space for relaxing.

The high ceilings (2M+) and three large north-west facing windows ensure light and brightness in the apartment. An enclosed stairwell offers storage space for jackets, shoes, and other belongings.

At the rear of the first level, you will find a conveniently located guest toilet and smaller room facing an internal garden with prominent trees. This versatile space can be used as a cozy children's bedroom, a comfortable guest room, or a dedicated home office.

Second/Third Level

The main bedroom is full sized with a wall of built-in closets. It has windows and skylights for ample sun. It faces out onto a balcony perfect for morning coffees and barbeques. The balcony has views over the east, the Royal Tropical Institute, and Oosterpark. The bathroom with full bath and shower is nicely renovated with Mosa tile. Above the bedroom, you will find an attic storage area that runs over 5m long that can be used to store all your belongings.

Location

The apartment has views over the Singelgracht, Oranje Nassau Barracks, De Gooyer windmill, and faces a charming, recently renovated park. The apartment is within easy walking distance of the Dappermarket, Oosterpark, and the Artis Zoo. There are excellent public transport connections (tram lines 7, 19, and 14), with the Muiderpoort station a few minutes' walk away. The A10 ring road is also easily and quickly accessible and public parking can be applied for. It is within easy walking distance of great restaurants and bars.

VVE

The Owners Association is well-organized, registered with the Chamber of Commerce, and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. There is a multi-year maintenance plan and an ample reserve fund. The HOA fees are €243 per month.

DETAILS

- Living area 76 m2
- Built in 1905
- Entire building (interior and exterior) was renovated in 2010; interior finishes upgraded in 2010 & 2022
- Service costs approx €243 per month
- Energy label C
- Ground lease bought off until 2059
- Intergas central heating boiler
- Sunny balcony facing west
- Contemporary finishes
- Double glazing on all windows
- Dapper Market and Tropical Museum around the corner
- Delivery in consultation

VIEWINGS

Viewings are mainly scheduled during working hours. The house can also be shown by the owner on evenings and weekends, if those times do not work. Please feel free to request a time should the available slots not meet your schedule.