Pioniershoek 9

Wonen op een toplocatie in Slootdorp – energiezuinig, royaal en met volop ruimte om te leven!

Op zoek naar een moderne, ruime én energiezuinige woning met volop privacy en comfort? Dan is deze geschakelde woning uit 2009 precies wat u zoekt! Gelegen op een van de mooiste locaties van Slootdorp, direct aan een brede groenstrook met speelveld en speeltuin, biedt dit huis alles voor een heerlijk gezinsleven.

Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 147 m², een ruime garage, drie eigen parkeerplaatsen, vier slaapkamers en een fijne tuin met overkapping, geniet u hier van ruimte in én om de woning. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt maakt het plaatje compleet.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023, huurkoop via Hallostroom – gunstige besparing op energiekosten)
- 4 ruime slaapkamers + grote bergzolder
- Vloerverwarming op de begane grond
- Royale keuken en woonkamer met speelse indeling
- Openslaande tuindeuren naar de achtertuin
- Vrijstaande stenen garage (ca. 15 m²)
- Tuinhuisje met overkapping (ca. 15 m²)
- Zonnige tuin op het oosten
- Perceeloppervlak: 345 m²
- Maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen (waarvan 2 direct naast de woning en 1 op achtergelegen terrein)

Indeling
Begane grond:
Entree via ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin en prachtig uitzicht over het speelveld. De ruime woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping. Vier ruime slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar een Frans balkon. Nette badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder met volop opslagruimte en mogelijkheden.

Buitenleven
De voor- en achtertuin zijn omzoomd met een robuuste beukenhaag die zorgt voor eenheid en privacy. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een sfeervolle overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. De vrijstaande garage biedt ruimte voor fietsen, motor, gereedschap of extra opslag.

Locatie
Deze woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt, basisschool, sportaccommodaties en openbaar vervoer. De dorpen Middenmeer en Wieringerwerf liggen op korte afstand. Een speeltuin ligt op loopafstand – perfect voor jonge gezinnen.

Interesse?
Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging. Deze woning moet u gezien hebben!