Platostraat 109

Wonen op een leuke plek in Rotterdam? Dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement aan de Platostraat 109 ligt in de gezellige wijk Lombardijen, op een paar minuten van het centrum. Je hebt hier niet één, maar twee balkons én een ruime eigen berging.. lekker veel extra ruimte dus!

Alles wat je zoekt, op een plek waar je zó kunt intrekken. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot eigen berging in onderbouw en trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. De woonkamer is ruim en vormt het centrale punt van het appartement. Er is genoeg plek voor een zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht.

De keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het kleinere balkon, gelegen aan de achterzijde (noorden) bereikbaar. Het tweede balkon van ca.3m² is via de woonkamer te bereiken en ligt op het zuiden. Een fijne plek om van de zon te genieten.

Er zijn twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer is ca.11m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede kamer is ca.10m² en geschikt als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of logeerkamer.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet is apart en bevindt zich in de hal.
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een nette laminaatvloer met een hoogwaardige ondervloer.

Berging:
Bij dit appartement hoort een royale externe berging van ca.10 m², gelegen in de onderbouw. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat het extra praktisch maakt. Aan bergruimte dus geen gebrek!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964
- Woonoppervlakte ca.62m²
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler (ca. €14,- per maand)
- Gedeeltelijk voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel: E
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €257,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van circa €70,- per maand!)
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Er is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg.