Poggenbeekstraat 19

Te koop: ruime en comfortabele eengezinswoning met 4 slaapkamers, in de geliefde wijk Maandereng in Ede

Welkom in deze fijne eengezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede.
De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en heeft veel potentie.

Deze wijk staat bekend om haar groene opzet, rustige straten en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelgelegenheden.
Bovendien is de ligging bijzonder gunstig: met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 en A30, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met nabijgelegen busverbindingen en station Ede-Wageningen op korte afstand. Hierdoor zijn steden als Arnhem en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal, met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de ligging aan de tuin ervaart u hier veel rust en privacy.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in lichte houtkleurige frontjes.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor het bereiden van uw dagelijkse maaltijden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk prettig licht zijn en flexibel in te delen.
De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet _ alles wat u nodig heeft voor optimaal wooncomfort.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier komt u eerst op de voorzolder, waar zich de wasruimte bevindt.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon.
In de ochtend vindt u juist aangename schaduw, ideaal voor warme zomerdagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en beschikt over een achterom en een praktische stenen berging voor fietsen en tuingereedschap.

Namens de bewoners: "Een fijne plek om te wonen, in een autoluwe straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt is vriendelijk en voorzieningen zoals de kinderboerderij liggen op loopafstand. We hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners hier net zo'n mooie tijd zullen hebben."

Kortom: een complete eengezinswoning met véél potentie op een fijne locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik!