Polderlaan 197

Waddinxveen
Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2022
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
162 m²
Energielabel
A+++

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

***** POLDERLAAN 197 te WADDINXVEEN / WIJK PARK TRIANGEL *****

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning in een kindvriendelijke en groene omgeving? Deze moderne 6-kamer eengezinswoning in de nieuwe woonwijk Park Triangel is zeer goed geïsoleerd (A+++) en biedt alles wat je nodig hebt! Voorzien van een royale woonkamer met aanbouw aan de achterzijde, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een grote kamer op de tweede verdieping waar indien gewenst nog twee slaapkamers , een luxe afgewerkte open keuken met kookeiland, modern sanitair, een diepe achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen op gemeenschappelijk parkeerterrein. Kortom, dit is een woning die zowel luxe als duurzaamheid combineert.

De moderne wijk “Park Triangel” is ruim opgezet met veel groen en brede straten. Daarnaast woon je hier op loopafstand van het treinstation, dichtbij scholen, winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein, en met volop speelruimte voor kinderen in het nabijgelegen speelwandelpark met speeleiland en speeltoestellen.

Kenmerken van de woning
? Energielabel A+++
? Woonoppervlakte: ca. 162 m²
? Perceeloppervlakte: 195 m²
? Bouwjaar: 2022
? 6 kamers
? Aanbouw aan de achterzijde
? Ruime verzorgde achtertuin met berging
? Twee parkeerplaatsen op gemeenschappelijk parkeerterrein (maandelijkse bijdrage € 25,--)
? Warmtepomp en volledig voorzien van vloerverwarming

Indeling

Begane grond:
Diepe voortuin, entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang, ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 8.30 x 5.70) met schuifpui naar de achtertuin, trapkast met standplaats warmtepomp (Daalderop), ruime moderne open keuken (ca. 3.90 x 3.20) o.a. met kookeiland, Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quocker kokend waterkraan, en openslaande deuren naar voortuin. De drie ramen in de tussenmuur tussen de keuken en de gang geven een mooi ruimtelijk effect.
Diepe zonnige achtertuin (ca. 11.00 x 5.90) op het noord/westen, met vrijstaande houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met moderne toiletruimte, slaapkamer (I) aan voorzijde (ca. 3.44 x 302), slaapkamer (II) aan voorzijde (ca. 2.76 x 2.60), moderne luxe badkamer (ca. 3.02 x 192) licht betegeld en voorzien van een ligbad, breed wit wastafelmeubel met twee kranen en inloopdouche, slaapkamer (III) aan achterzijde (ca. 4.01 x 3.02) en slaapkamer (IV) aan achterzijde (ca. 2.90 x 2.60).

Tweede verdieping:
Royale open kamer (V) (6.78 x 5.69) met dakraam, die indien gewenst verdeeld kan worden in twee slaapkamers, met vloerverwarming en PVC vloer in visgraatmotief, berging achter de knieschotten en wasmachine- en drogeraansluiting, kastruimte met Duco warmte-terugwin-systeem (kan ook koelen).

Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
65 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
162 m²
Inhoud
594 m³
Perceelopp.
195 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A+++
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
warmte terugwininstallatie, warmtepomp

Garage

Type
parkeerplaats

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197
Polderlaan 197

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten