Pollux 375

Ruim wonen met 3 slaapkamers, een royaal balkon én een separaat toilet!

Op zoek naar een ruim appartement waar je nét even wat meer woonruimte hebt? Dan is dit appartement aan de Pollux in Veenendaal absoluut het bekijken waard! Dit ruime 4-kamerappartement ligt op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktisch ingedeelde keuken, een balkon én een separaat toilet.
Met circa 90 m² woonoppervlakte is er bovendien volop ruimte voor wonen, werken én ontspannen.

De ligging
Het appartement ligt in de wijk Dragonder-Zuid, aan de rand van Veenendaal. Een prettige woonomgeving waar rust en centrale ligging goed samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels in de directe omgeving en ook scholen, sportvoorzieningen, het Dragonderpark en diverse andere voorzieningen bevinden zich dichtbij.
Het gezellige centrum van Veenendaal is bovendien op korte fietsafstand gelegen.

Ook voor wie regelmatig onderweg is, is de locatie praktisch. De uitvalswegen richting de A12, A30 en A15 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Arnhem en de Veluwe gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en de NS-stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp in de omgeving.


Het appartementencomplex
Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en afgesloten entree met brievenbussentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Via de lift bereik je eenvoudig de vierde verdieping.
Op de begane grond beschik je daarnaast over een ruime eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, een scooter of motor, maar natuurlijk ook voor alle spullen die je liever niet dagelijks in huis hebt.


Het appartement
Via het voorportaal, met de meterkast en een vaste kast met de warmtewisselaar, kom je in de ruime hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de vele ramen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.
Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon.
Ook de slaapkamer aan de balkonzijde beschikt over een deur naar het balkon. Zo haal je het buitenleven eenvoudig bij je dagelijkse wooncomfort.

De keuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en uitgevoerd met witte keukenkastjes en een donker aanrechtblad.
De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.


Drie slaapkamers
Een groot pluspunt van dit appartement zijn de drie volwaardige slaapkamers. Of je nu een gezin bent, regelmatig thuiswerkt of simpelweg behoefte hebt aan extra ruimte: met drie slaapkamers kun je alle kanten op.
Op dit moment is één slaapkamer ingericht als kantoor en één als heuse walk-in closet. Natuurlijk zijn deze ruimtes ook uitstekend te gebruiken als kinder-, slaap-, hobby- of logeerkamer. De keuze is aan jou!


Badkamer & separaat toilet
De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Wel zo prettig: gasten hoeven voor een toiletbezoek niet de badkamer in.


Buitenruimte
Het appartement beschikt over een ruim balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer aan de balkonzijde.
Een fijne plek om even buiten te zitten, een kop koffie te drinken of na een lange dag de buitenlucht op te zoeken.


Pluspunten op een rij
-Ruim 4-kamerappartement van circa 90 m²
-Gelegen op de vierde verdieping
-3 slaapkamers
-Ruime, lichte woonkamer
-Ruim balkon, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer
-Praktische L-vormige keuken
-Badkamer met ruime inloopdouche
-Separaat toilet
-Lift aanwezig
-Afgesloten entree met videofooninstallatie
-Ruime eigen berging op de begane grond
-Bouwjaar 1972
-Energielabel E
-VvE-bijdrage circa € 323,- per maand, bestaande uit € 235,- exploitatiekosten en € 88,- stookkosten
-Centrale ligging nabij winkels, sportvoorzieningen, centrum en openbaar vervoer
-Goede aansluiting op de A12, A30 en A15

Kortom: een royaal appartement met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers en een fijne buitenruimte op een centrale locatie in Veenendaal. Kom jij de mogelijkheden zelf ervaren?