Verkocht onder voorbehoud

Pootstraat 28

PAPENDRECHT
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1963
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
93 m²
Energielabel
E

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Wonend aan water met een zonovergoten tuin en een vrij uitzicht over groen. Wil jij iedere dag een vakantie gevoel?

Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Westpolder, op loopafstand van het winkelcentrum de Meent. Deze tussenwoning heeft een tuin op het Zuid Westen, vrij uitzicht en is gelegen vlakbij de opstap van de waterbus naar Rotterdam Centrum en Dordrecht. Door al bovengenoemde en het gegeven dat deze woning gelegen is in een rustige en kindvriendelijke buurt; maakt dit het een parel van een huis.

Deze met licht overgoten woning heeft 3 verdiepingen, met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime wasruimte. Het huis is in 1963 gebouwd en heeft 104 vierkante meter woonoppervlakte. De tuin is gelegen op het Zuid Westen en is voorzien van een vrijstaande berging. Daarbij is de volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas.

BEGANE GROND
De hal/gang met garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang, de trapkast met meterkast en de woonruimte met aansluitend de keuken.

De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de ruime raampartij en grenst aan de semi open keuken. Het raam aan de voorkant is voorzien van een screen aan de buitenkant.

De semi open keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, kookstel met afzuigkap.

De achtertuin is vanuit de keuken beschikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Zoals beneden omschreven, hebben ook de slaapkamers grote raampartijen waardoor er genoeg licht binnenkomt en zijn daarbij allemaal voorzien van rolluiken. Via de slaapkamer aan de straatkant is het balkon bereikbaar. De badkamer heeft een ruim ligbad, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop op de 1e verdieping is er een vaste trap naar de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nok verhoging en een dakkapel, waardoor dit een complete ruimte betreft. Deze ruimte heeft een ruime wasruimte voor een wasmachine en droger, een slaapkamer met inbouwkasten, knieschotten en een prachtig uitzicht. Daarbij is dit de opstelplaats van de cv. Ook hier zijn alle ramen voorzien van een rolluik.

ACHTERTUIN
De achtertuin is zeer gunstig gelegen, namelijk op het Zuid Westen en dit betekend dat je hier vanaf het voorjaar al kan genieten in de zon. De tuin heeft een achterom, een stenen losstaande berging, voorzien van elektra en een vrij uitzicht met veel groen.
Daarbij heeft het raam aan de achterzijde een zonnescherm.

BIJZONDERHEDEN
- Keuken geplaatst in 2019
- Vernieuwde, opgehoogde straat
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping
- Zonnescherm over de volledige achterzijde van de woning
- Screen aan de voorzijde van de woning
- Alle ramen in de woning voorzien van HR++ glas en kunstsof kozijnen
- CV ketel uit 2008

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
48 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
93 m²
Inhoud
311 m³
Perceelopp.
126 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
E
Isolatie
HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28
Pootstraat 28

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten