Postjesweg 423

UNIEKE KANS: Licht 3-kamer appartement (82 m²) met zonnig balkon op strategische locatie in Nieuw-West!

Droomt u van een trendy en ruim appartement op een gunstige locatie in Amsterdam, waar u direct in kunt trekken? Grijp dan nu uw kans! Gelegen aan de rustige, groene Postjesweg bieden wij dit karakteristieke 3-kamer appartement van circa 80 m² aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustig complex en beschikt over een eigen berging.

Hoogtepunten:

Woonoppervlakte: ca. 80 m² (eerste verdieping).
Buitenruimte: Heerlijk ruim balkon op het zuiden.
Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht!
Interieur: Mogelijkheid tot overname inboedel (instapklaar!).
Locatie: Op 400 meter van het Rembrandtpark, vlakbij het metrostation en op slechts 15 min fietsen van het centrum.
Indeling:
Via de lift of het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte, ruime woonkamer op, dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de eerste ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot het balkon op het zuiden – de perfecte plek om van de zon te genieten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevinden zich de zeer ruime keuken en de tweede goed bemeten slaapkamer. Daarnaast is er een separaat toilet.

Ligging en Bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de levendige wijk Slotervaart (Nieuw-West). Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver; diverse winkels en supermarkten liggen om de hoek. Zin in ontspanning? Het Rembrandtpark en Sloterpark liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram, bus en metro bevinden zich op slechts 100 meter afstand, met directe verbindingen naar het centrum, Station Lelylaan en Sloterdijk. Met de auto bent u zo op de ring A10.

Kenmerken:

Bouwjaar 1961.
Twee slaapkamers.
Professioneel beheerde VvE (Stedeplan), MJOP aanwezig.
Servicekosten: 198 euro
Stookkosten; 93 euro per maand (blokverwarming)
Energielabel E (maar toch lage stookkosten)
Parkeren via vergunningsstelsel.
Clausules: ouderdomsclausule van toepassing.


UNIQUE OPPORTUNITY: Bright 3-room apartment (80 m²) with sunny balcony in a prime Nieuw-West location!
Are you dreaming of a trendy, spacious, and move-in-ready apartment in a strategic Amsterdam location? This is your chance! Situated on the quiet and leafy Postjesweg, we are proud to offer this characteristic 3-room apartment of approximately 80 m². Located on the first floor of a well-maintained, peaceful complex, the property also includes a private storage unit.
Highlights:
Living space: Approx. 80 m² (first floor).
Outdoor living: Lovely, spacious south-facing balcony.
Ground lease: Perpetually bought off (no more lease payments!).
Interior: Option to include furniture (truly turn-key!).
Location: Just 400 meters from Rembrandtpark, steps away from the metro, and only 15 minutes by bike from the city center.
Layout:
Reach the first floor via the elevator or staircase. Upon entering the hall, you are immediately struck by the bright, expansive living room, flooded with natural light thanks to the large windows. Adjacent is the first spacious bedroom, which offers direct access to the south-facing balcony—the perfect spot to soak up the sun.
The bathroom features a walk-in shower, double vanity, and connections for both a washing machine and dryer. At the front of the building, you will find the very generous kitchen and a second well-sized bedroom. A separate toilet is located off the hallway.
Location and Accessibility:
Located in the vibrant Slotervaart neighborhood (Nieuw-West), everything you need is within reach. Daily groceries are just around the corner with various shops and supermarkets nearby. For relaxation, both Rembrandtpark and Sloterpark are within easy walking distance.
Accessibility is top-tier: tram, bus, and metro stops are only 100 meters away, offering direct links to the city center, Lelylaan Station, and Sloterdijk. By car, you can reach the A10 ring road in minutes.

Key Features:

Year of construction: 1961.
Bedrooms: Two.
HOA (VvE): Professionally managed by Stedeplan, long-term maintenance plan (MJOP) available.
Service charges: €198 per month.
Heating costs: €93 per month (block heating).
Energy label: E (notably low heating consumption).
Parking: Permit system applies.
Clauses: Age clause (ouderdomsclausule) applicable