Pothoofd 252

Wie van het rivierenlandschap houdt, weidse uitzichten over uiterwaarden en de bedrijvigheid van de schutsluis zit op Pothoofd 252 op de vierde verdieping eerste rang. In drie richtingen biedt het appartement uitzicht: op de lengte richting van de IJssel en de uiterwaarden in het zuiden, de voorhaven en sluis in het oosten en op het noorden op de stad Deventer.
Het unieke wooncomplex met appartementen is gesitueerd op een uitzonderlijke mooie locatie aan de oever van de IJssel, en vlak bij de historische binnenstad van Deventer, op nog geen 10 minuten lopen.

Pothoofd 252 bevindt zich op de vierde verdieping van appartementen complex E. Het omvat een 4-kamer-hoek-appartement met een woonoppervlak van 147 m2, met een ruim balkons van 17 m2 en 4 m2 en een berging op de begane grond en een parkeerplaats voor een auto in de afgesloten parkeergarage.

Begane grond gebouw E:
Fraaie entreepartij met bel-/videofoon installatie, ruime centrale hal met natuurstenen vloer en lift, toegang tot de parkeerkelder en de bergingen.

4e woonlaag gebouw E:
Centrale hal met lift en toegang naar de drie appartementen op deze woonlaag.
In deze hal is de meterkast van het appartement. Verder is er een deur naar het trappenhuis.

Indeling appartement:
Entree/gang met daaraan 2 van de 3 slaapkamers, een grote inpandige berging/voorraadruimte, een was-/bergruimte en een badkamer met wastafel en douche. Aan het eind van de gang ligt de ruime hoofdslaapkamer met aangrenzend een eigen (tweede) badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel. Aan het andere eind van gang is een apart toilet en de toegang naar de royale woonkamer (circa 53 m2) met brede schuifpui naar het grote zonnige balkon op het zuidzuidwesten. Halfopen en lichte hoekkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De drie raampartijen in de zijgevel van de woonkamer en keuken leveren veel daglicht en mooi uitzicht op het oosten op.

Parkeergarage:
In de onderbouw van het complex is een grote beveiligde parkeergarage met bergingen en parkeerplaatsen exclusief voor de bewoners van de appartementen aan het Pothoofd. Bij nummer 252 hoort één vaste parkeerplaats.

Comfortabel appartement:
Het appartement is volledig geïsoleerd. Heeft een aangenaam binnenklimaat door de overal aanwezige vloerverwarming. Deze zorgt gedurende het jaar voor warmte, wanneer u het nodig heeft en kan in de zomer, omgekeerd juist weer voor verkoeling zorgen.

Overige informatie algemeen:
De appartementengebouwen op het Pothoofd zijn een ontwerp van de beroemde architect Jo Crepain. Op deze historisch plek pal aan de IJsseldijk is in 2003 een nieuwe skyline van Deventer verrezen.
Een groot sierlijk complex, waarvan de gebouwen de loop van de rivier volgen. Verspreid verrijzen de verschillende woontorens, ieder met zijn eigen zicht op de stad, de IJssel en haar uiterwaarden.
Het fundament is een grote onderbouw met daarin de parkeerkelder, de bergingen en daaromheen de tuinen, de parkeerplaatsen en de entreepartijen van de verschillende woontorens (A t/m E).

Bijzonderheden van dit 4-kamer-hoek-appartement:
- Geweldig panorama met uitzicht op de IJssel, de IJsselvallei, de voorhaven en sluis en het historische stadscentrum van Deventer;
- Energielabel A+;
- Gasvrij;
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlak 147 m2;
- Balkon: 17 m2 aan de IJssel zijde (zuidzuidwesten) en 4m2 (oost zijde);
- Drie slaapkamers en twee badkamers;
- Volledig voorzien van vloerverwarming met koelfunctie;
- Goed geïsoleerd, o.a. rondom dubbel glas;
- Parkeerplaats voor één auto en ruime berging in de parkeerkelder;
- Parkeergelegenheid voor gasten op eigen terrein;
- Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 265,70 (incl. 1 parkeerplaats en berging).