Verkocht onder voorbehoud

Praam 36

HAULERWIJK
Vraagprijs
€ 343.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
138 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Klaverbladmakelaars

0512-522894

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Heerlijke onderhoudsvriendelijke woning met 4 slaapkamers en een 5de is mogelijk. Hier kun je met je gezin gewoon heerlijk wonen en genieten. Energielabel A uit 2015 maar intussen is de woning nog energievriendelijker gemaakt.

* Kunststof kozijnen (bijna geheel) op begane grond met triple glas
* Kunststof kozijnen op de verdieping met hr++ glas
* Dakramen op de verdieping dubbelglas
* Cv ketel vernieuwd 2018
* Uitbouw boven garage/carport geplaatst 2011
* Overkapping in de tuin met berging
* Carport en een garage
* Screens aan de voorzijde woonkamer
* Energielabel A
* Geheel goed geïsoleerd
* Zonnepanelen zou een mooie toevoeging zijn

De indeling is als volgt, zie ook de plattegronden;
Voordeur onder de carport, hal met toilet, trapopgang, garderobe en meterkast.

Royale woonkamer met mogelijkheid om op diverse manieren in te delen, geen inkijk van andere woningen. De keuken is enkele jaren terug gemoderniseerd. Er is een inductie kookplaat, rvs-schouw, combimagnetron en alles is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.
Tussen de keuken en de woonkamer is de eetkamer gesitueerd met zicht op de tuin waardoor deze ruimte ook heerlijk licht is, 's morgens komt hier de zon binnen vallen.
Er is tevens een bijkeuken met deur naar de tuin en naar de garage/berging. De tuin op het zuidoosten gelegen is deels bestraat en deels met vaste planten ingericht. Achterop staat een houten berging met fraaie overkapping waar de avondzon binnen komt.

Vanuit de hal naar de verdieping met 4 slaapkamers. In 2011 is boven de carport/garage een kap op gekomen (samen met de buren). Hier is nu een ruime extra slaapkamer gekomen met een inloopkast. Boven de slaapkamer nog een opslagruimte. De badkamer heeft een douchehoek, toilet en wastafel met bergruimte ernaast en eronder.

Een vaste trap naar de 2de verdieping. Dit is een open ruimte maar hier zou je ook een kantoorruimte of een extra slaapkamer kunnen maken. Nu wordt deze kamer gebruikt als wasruimte en hangt de cv-ketel (2018) hier. Aan de zijkanten zijn knieschot bergruimtes gemaakt.

De voortuin is netjes ingericht en er is een ruime oprit voor meerdere auto's.

Haulerwijk heeft horeca, restaurants, een supermarkt en divers aanbod van winkels in het actieve dorp. Kortom een prima ondernemerscultuur.

In de omgeving van Haulerwijk kun je prachtig fietsen en wandelen. Er zijn veel fietspaden en kleine weggetjes door bossen, natuurgebieden of langs bezienswaardigheden. Of wandelen in het nabijgelegen Duurswouderheide. Kortom het is genieten in het dorp Haulerwijk nabij het drie provinciën punt Fryslân-Drenthe-Groningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 343.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
120 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
138 m²
Inhoud
495 m³
Perceelopp.
274 m²

Energie

Energie label
A
Isolatie
HR-glas, dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36
Praam 36

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten