Prins Hendrikkade 515.

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
woonboot
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
4
Woonopp.
81 m²

Interesse in deze woning?

Ambivast

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Prachtig woonschip (met bed & breakfast vergunning)

Op een A- locatie in het prachtige Oosterdok, op slechts enkele minuten afstand van het Centraal Station, bieden wij dit woonschip aan met in totaal 81 m2 aan woonruimte! Gelegen in een mooie waterrijke omgeving, in een oase van rust en toch in hartje centrum aan de sfeervolle Prins Hendrikkade nabij de Nieuwmarkt, de OBA, het NEMO Science Center, het Scheepvaartmuseum (met de replica van de Oost-Indiëvaarder "Amsterdam" afgemeerd in het Oosterdok), het Waterlooplein en het Conservatorium van Amsterdam. De openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand en met de auto bent u via de IJ- of de Piet Heintunnel zo op de ring A-10. Voor de boodschappen kunt u terecht in de winkeltjes en marktkramen op de Jodenbreestraat en de Nieuwmarkt, terwijl het "bruisende" Amsterdam met gezellige cafés en restaurants om de hoek ligt.

De woonboot beschikt over een Bed & Breakfast -vergunning die geldig is tot 1 juli 2028. De woonboot is onder architectuur verbouwd en zeer sfeervol en modern ingericht met respect voor de unieke atmosfeer en geheel eigen geschiedenis van het schip. Gezeten op het zeer ruime dek heeft men een fantastisch uitzicht over het Oosterdok en op de Schreierstoren, de plek waar in de tijd van de VOC vrouwen afscheid namen van hun mannen voordat die op reis gingen. Er is tevens een aan de kade gelegen tuin van 50 m2.

De woonboot is uitermate geschikt voor eigen bewoning. Het huidige gebruik als B&B kan worden voortgezet, maar ook dubbele bewoning is mogelijk: de units zijn op te splitsen in aparte zelfstandige woonruimtes voor zowel verhuur aan expats of bijv. een gezin met een au-pair. De gescheiden appartementen maakt het nieuwe thuiswerken tevens goed mogelijk. De geluid geïsoleerde self supporting vertrekken zijn onderdeks bereikbaar met allemaal een eigen opgang bovendeks, wat zakelijk bezoek ontvangen mogelijk maakt. En dat op een plek waar altijd parkeergelegenheid is en op loopafstand van het Centraal Station!

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING _ TWEE GEBROEDERS

Het betreft hier een woonschip op een waterrijke toplocatie aan de Prins Hendrikkade in hartje centrum Amsterdam, direct in het Oosterdok. De woonboot wordt naast aanschaf van de boot inclusief inventaris (van verkoper zelf) ter overname aangeboden.

Woonschip Twee Gebroeders ligt als eerste van drie schepen direct aan de kade die gebruikt wordt als tuin met zitgelegenheid. Ook het dek biedt veel ruimte. De opbouw is van staal en de ruime stuurhut van staal en gelakt hardhout met 17 ramen van HR++ glas en twee originele scheeps duodeuren.

OPPERVLAKTEN / INDELING

De hoofdwoning bestaat uit een royale slaapkamer met een half zwevend tweepersoonsbed dat prachtig wordt uitgelicht door de ramen aan weerszijden. Verder bevindt zich hier een sierlijk fonteintje en een grote kleding kast met eventueel extra opbergruimte onder de gangboorden.

In de ruime en lichte leefruimte bevindt zich een openkeuken met 4pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een bedstee die gebruikt wordt als lounge bank maar ook als twee persoons logeerbed. De badkamer met toilet, hangbidet, wastafel en grote doucheruimte biedt toegang tot het gastenverblijf.

De tweede woonunit (gastenverblijf) bestaat uit twee verdiepingen. Vanuit de tuin stapt men aan boord in de stuurhut met een modern formica blad en kraan om je glaasje bier om te spoelen voordat je plaatsneemt in het riante zitgedeelte dat 360 graden rondom uitkijkt op het adembenemende Oosterdok, Stations eiland en de Prins Hendrikkade.

Via een stalen trap kom je in de benedenruimte die bestaat uit een slaapkamer, met een scheeps ingetimmerd zwevend twee persoons bed dat doet denken aan een troon. Links van het bed is er een toilet met hangbidet en fonteintje en rechts de badkamer met douche en wasbak. Verder is in de benedenruimte een kitchenette met koelkast en wasbak en een goed geïsoleerde geluidsdichte doorgang naar de hoofdwoning.

De boot is volledig verbouwd en opnieuw ingetimmerd in 2020.

KENMERKEN
Soort : Katwijker
Casco : staal
Opbouw : staal
Bouwjaar : 1927 (volledig gerenoveerd in 2020)
Afmetingen (LxBxH) : 25.14 x 4.76 x 3.70
Totaal oppervlakte : 81 m2
Oppervlakte B&B : 26 m2
Buitenruimte : 40 m2
Nutsvoorzieningen : gas, water, elektra, telefoon, kabeltv, riool
Brandmerk : 1510 B LEID 1954

(Oppervlaktes zijn indicatief en niet conform NEN2580. Voor zekerheid over de oppervlaktes adviseren wij een NEN2580 meting te laten uitvoeren).

De boot, die direct aan de Twee Gebroeders vast ligt, is tevens te koop: de Katarina 12 op Prins Hendrikkade 516. Er is hier dus sprake van FAT : Floating Apart Together op een unieke locatie! Graag verwijzen wij u naar de aparte Funda-plaatsing van deze boot voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
woonboot
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Woonhuis

Kamers
4
Verdiepingen
2
Woonopp.
81 m²
Inhoud
809 m³
Perceelopp.
81 m²
Ligging
aan water

Garage

Type
geen garage

Foto's

Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.
Prins Hendrikkade 515.

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten