Prins Hendrikstraat 95A

FRAAI BELEGGINGSOBJECT, GELEGEN OP TOP LOCATIE IN HET ZEEHELDENKWARTIER!

Het appartement maakt deel uit van een totaal van 4 goed onderhouden verhuurde appartementen en de onderliggende verhuurde lunchroom aan Prins Hendrikstraat 95, 95A, 95B, Tasmanstraat 128 en 132, die in verhuurde staat en ongesplitst in één verkoop verkocht zullen worden.

De appartementen en de lunchroom bevinden zich in de populaire wijk “Zeeheldenkwartier” en zijn makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De wijk grenst aan de wijken Centrum, Regentessekwartier, Duinoord, Zorgvliet en Willemspark. De buurt staat bekend om de grote gezellige diversiteit van restaurants, bars, winkels en overige uitgaansgelegenheden op loopafstand.

Totale vraagprijs: € 1.362.000,-- k.k.

Prins Hendrikstraat 95:
Middels een gezamenlijke entree aan de straatkant komt u binnen. Het appartement met ca. 61,4m² woonoppervlakte bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand. Riante woonkamer (ca.50m2) met open keuken. Deze is voorzien van een 4 pits kookplaat, een combioven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer (ca.4.25x2.39) en de badkamer (ca.2.62x2.36). De badkamer is voorzien van een regen douche, een wastafel met meubel, ventilatie en een toilet. Energielabel G.

Prins Hendrikstraat 95A
Gerenoveerde en geïsoleerd fijn 2-kamer appartement van ca. 59,8m² op een unieke locatie in Den Haag. Middels een gezamenlijke entree aan de straatkant komt u binnen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorzijde van het pand. Riante woonkamer (ca.50m2) met open keuken. Deze is voorzien van een 4 pits kookplaat, een combioven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer (ca.4.25x2.39) en de badkamer (ca.2.62x2.36). De badkamer is voorzien van een regen douche, een wastafel met meubel, ventilatie en een toilet. Energielabel C.

Prins Hendrikstraat 95B
Gerenoveerde en geïsoleerd fijn 1-kamer appartement van ca. 46m² op een unieke locatie in Den Haag. Middels een gezamenlijke entree aan de straatkant komt u binnen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping aan de voorzijde van het pand. Riante woon/slaapkamer (ca.36m2) met open keuken. De badkamer is voorzien van een regen douche, een wastafel met meubel, ventilatie en een toilet. Energielabel G.

Tasmanstraat 128
Lunchroom van ca. 93,9m², onderverdeeld in een eetruimte van ca. 50m², keuken van ca. 16m², opslagruimte, twee toiletruimtes en twee bijkeukens. Geen energielabel.

Tasmanstraat 132
Komt per 30-06-2023 leeg.
Driedubbel bovenhuis met ca. 61,3m² woonoppervlakte, bestaande uit drie ruime en lichte etages met een moderne keuken en moderne badkamer. Verder beschikt de woning over een zonnig balkon op de 2e verdieping. Indeling: voordeur op straatniveau, hal met meters en trap naar 1e verdieping, lichte woonkamer van ca.3.95x3.35m met een open keuken voorzien van een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, natuurstenen badkamer (ca.2.10x1.75) voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, handdoekradiator, WMA en mechanische ventilatie, trap naar 2e etage, zonnig balkon (ca.2.25x1.90), slaapkamer (ca.3.95x3.35 / 1.90x1.80), trap naar 3e etage, ruime slaapkamer (ca.4.00x3.80), deels met schuine daken en met opstelplaats voor de CV. Energielabel E.

Eigenschappen:
- Totale jaarhuur kaal: € 70.045,80.
- WOZ waarde totaal: € 1.331.000,--.
- 4 zelfstandige appartementen met eigen huisnummers.
- Lunchroom Tasmanstraat 128 (ca. 94m²).
- Wordt in één verkoop ongesplitst en verhuurd verkocht.
- NEN 2580 meetrapporten aanwezig.
- projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag.
- Levering 'as is, where is'.