Prunushof 10

Deze instapklare gezinswoning (Energielabel A) is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. Iedere ruimte is stijlvol ingericht en recentelijk is ook de badkamer vernieuwd en ook helemaal van nu. De tuin is ideaal gericht op het zuiden en modern aangelegd met strakke lijnen, grote tegels en een kunstgazon. In de privacyvolle tuin geniet je tot in de late uurtjes in de nieuwe overkapping met familie en vrienden. De ligging in de wijk Wilgendonk is gunstig nabij winkels, scholen en bushalte.

Begane grond
Keurige entree met toegang tot de meterkast (5 groepen, een elektrische kookgroep en een aardlekschakelaar), de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en aansluitend is de woonkamer toegankelijk. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer met een warme uitstraling en de wanden zijn gestuukt. Het toilet is ingericht met antraciet-witte betegeling en het sanitair omvat een duobloc toilet en een fonteintje.

Tuingerichte woonkamer met volop lichtinval door het grote raam en de openslaande deur naar de tuin. Het raam is voorzien van houten lamellen en over de gehele breedte is een zonnescherm aanwezig. De warme laminaatvloer loopt mooi door vanuit de entree en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken.

De open keuken is ingericht met een wit-houten keukeninrichting, compleet met een grijs-wit, kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Het keukenraam is eveneens voorzien van houten lamellen.

In de keuken is voldoende plaats voor een gezellige eettafel.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De afwerking is middels een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Slaapkamer 1, achterzijde, heerlijk ruime slaapkamer met een mooie laminaatvloer en behangen wanden. Het raam is dubbel glas en voorzien van een hor en een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2, voorzijde, eveneens een ruime slaapkamer met ook hier een laminaatvloer en behang. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3, achterzijde, fijne slaapkamer met een hor en een elektrisch bedienbaar rolluik. De losse kast blijft achter. Ook hier ligt de laminaatvloer en de wanden zijn behangen.

De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en is stijlvol ingericht met prachtige betegeling en het sanitair omvat een inloopdouche met regen- en handdouche, een wandtoilet en een fraai badmeubel met dubbele waskom en bijpassende spiegelkast met verlichting. Verder is de badkamer uitgerust met inbouwspotjes en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Nette voorzolder met opstelplaats van de wasmachine. De afwerking is met een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Slaapkamer 4, royale slaapkamer (geheel verbouwd in 2020) met een groot dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Er is optimaal gebruik gemaakt van de schuinte van de kap door het realiseren van extra bergruimte achter de knieschotten. De laminaatvloer loopt naadloos door,de wanden zijn gestuukt en het plafond heeft inbouwspotjes. Er zijn horren aanwezig en de dakkapel is uitgerust met een elektrisch rolluik.

Tuin
De tuin is ideaal gericht op het zuiden en is modern aangelegd met strakke lijnen, grote tegels en kunstgras.

Achterin de tuin bevindt zich een geweldige overkapping (2021) met genoeg plaats voor een flinke loungeset om tot in de late uurtjes met familie en vrienden te genieten. In de tuin geniet je volop privacy.

De tuin meet ca. 10.15 x 5.24 m, inclusief overkapping en berging.
Er is tevens een achterom aanwezig.

Berging
De vrijstaande, stenen berging meet 3.01 x 2.01 en is uitgerust met elektra.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2018
-er is mechanische ventilatie (2023) aanwezig in de keuken, woonkamer en in de badkamer
-kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
-de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
-de achterzijde is in 2020 geschilderd
-Energielabel A

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- rondom dubbele beglazing

Oplevering
- 1 februari 2024