Prunusstraat 27

Op goede locatie gelegen volledig gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning met o.a. ruime lichte Living, 4 slaapkamers en een grote zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. Deze luxe woning is o.a. voorzien van nieuwe keuken (2025) met inbouwapparatuur, nieuwe moderne badkamer, fraaie eiken visgraatvloer op de begane grond, volledig glad gestuukte wanden in de gehele woning en zonnepanelen. De bovenste verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde maar kan vanwege de hoogte niet worden meegenomen in het aantal m2 woonoppervlakte.

De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkelcentrum De Baronie, het gezellige centrum van Alphen a/d Rijn, scholen en het Bospark. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn tevens op korte afstand aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree/hal, meterkast, ruime trapkast en vergroot modern toilet met fonteintje (2025). Ruime lichte Living met moderne open keuken (2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een volledig geïntegreerde vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de grote zonnige achtertuin op het Westen met vrijstaande stenen berging en achterom. De gehele begane grond is v.v. een fraaie eiken parket visgraatvloer (2025) en volledig glad stuukwerk.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers bestaande uit een ruime voorslaapkamer, een grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon en nog een ruime achter slaapkamer, allen met veel lichtinval. De moderne badkamer is vernieuwd in 2025 en v.v. inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en vloerverwarming. De gehele verdieping is v.v. een nieuwe laminaatvloer en glad stuukwerk.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats van de nieuwe CV ketel (2025) en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tevens veel bergruimte achter knieschotten. Ook de 2e etage is v.v. nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
-Nieuwe badkamer
-Fraaie eiken visgraat parketvloer op de begane grond (2025)
-Gehele woning v.v. glad stuukwerk
-Nieuwe laminaatvloeren op de etages
-Kunststof kozijnen met dubbel glas
-Nieuwe CV Ketel 2025
-Zonnepanelen
-Zonnige diepe achtertuin met berging
-Gunstige ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer
-De bovenste verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde maar kan vanwege
de hoogte niet worden meegenomen in het aantal m2 woonoppervlakte.
-Projectnotaris
-In overleg/kan snel