Puccinistraat 6

Tot in de puntjes verzorgde gezinswoning in de nieuwe wijk Baanhoek-West. Deze ruime tussenwoning heeft een modern en stoer uiterlijk met mooie stenen en moderne dakkapellen. Het interieur is heerlijk licht en met vier slaapkamers vindt ieder zijn eigen plek. Zowel de voor- als de achtertuin is netjes aangelegd en in de achtertuin staat een houten berging met aangebouwde overkapping. Ideaal gesitueerd met een speeltuin om de hoek en op loopafstand van treinstation, winkels en basisonderwijs.

Begane grond
Keurige entree met toegang tot de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. Op de vloer liggen plavuizen, waaronder vloerverwarming is aangebracht. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandtoilet en een fonteintje.

Heerlijk lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren voor het optimale binnen-buiten gevoel. De plavuisvloer, inclusief vloerverwarming, loopt mooi door vanuit de entree en de wanden zijn gestuukt. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trap-/provisiekast bereikbaar. Aan de voorzijde grenst de open keuken.

De open keuken is modern ingericht met een witte keukeninrichting met een zwart, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.
De aanwezige apparatuur omvat een 4-pitsgaskookplaat, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Slaapkamer 1, achterzijde, royale slaapkamer met een mooie, rustieke laminaatvloer en de wanden zijn behangen.

Slaapkamer 2, achterzijde, ruime slaapkamer met ook hier een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 3, voorzijde, fijne kamer met dakkapel en ook hier een laminaatvloer en behang.

De badkamer is mooi betegeld in een antraciet-witte kleurstelling en het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een separate douche, een wandtoilet en een fraai badmeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel en een prachtige spiegel met verlichting.

Tweede verdieping
Nette voorzolder met extra stahoogte door de kunststof dakkapel en onder de schuinte van de kap is bergruimte gerealiseerd. Op de vloer ligt vinyl en de wanden zijn gesausd. Op de voorzolder bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 4, royale slaapkamer met flinke dakkapel en ook hier vind je extra bergruimte achter de knieschotten. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een kast. De afwerking is met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Bij de dakkapel zijn gezellige inbouwspotjes aangebracht.

Tuin/Berging
- de voortuin is leuk aangelegd met veel groen, wat tevens zorgt voor privacy en schaduw.
- de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, afgewisseld met strakke borders.
- de schutting is gezamenlijk eigendom met de buren.
- de houten berging is voorzien van elektra.
- naast de berging is een gezellige overkapping aanwezig.

Ligging
- om de hoek ligt een leuke speeltuin.
- in de wijk Baanhoek-West vind je o.a. basisonderwijs, het nieuwe winkelcentrum Markt van Matena met o.a. supermarkt en horeca.
- de ligging is gunstig nabij bushalte en het treinstation Baanhoek.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2011
-de begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming
-kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof
-er is mechanische ventilatie aanwezig (Itho, bouwjaar 2011)
-beide dakkapellen zijn uitgerust met rolluiken
-Energielabel A

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- rondom dubbele beglazing, HR ++

Oplevering
- in overleg