Puttershoekstraat 63

-For English please see below-

Indien u een bezichtiging wenst graag reageren via mail of reageer via Funda!!
If you would like to view the house, please send us an e-mail or respond by funda!

LICHT NIEUW 3 KAMER APPARTEMENT MET CA. 84M2 WOONOPPERVLAK, MODERNE LUXE BADKAMER, EIGEN PARKEERPLAATS, EIGEN BERGRUIMTE EN ZONNIG GELEGEN BALKON (Zuidwesten)!

INDELING:

BEGANE GROND
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Ruime hal met trappenhuis, gang naar de bergingen en lift.

EERSTE WOONLAAG
Entree: Ruime hal met videofooninstallatie, meterkast, luxe volledig betegelde toiletruimte met Villeroy & Boch toilet/ wandcloset en fonteintje en praktische technische ruimte v.v. opstelplaats warmtepomp, warmte-terug-win installatie, wasmachineaansluiting en droger opstelplaats.
Zeer prettige woonkamer met veel lichtinval door de meerdere raampartijen en toegang tot het zonnig gelegen balkon (Zuidwesten) met te openen balkonglas.
Ruime slaapkamer 1. met naastgelegen slaapkamer 2. Volledig luxe betegelde badkamer met dubbele wastafelmeubel en spiegel, inloopdouche met Hansgrohe mengkraan.

BIJZONDERHEDEN:
-Nieuwe luxe keuken, badkamer en toiletruimte
-Gasloos
-Vloerverwarming en vloerkoeling
-TRIPLE (HR+++) beglazing
-Warmtepomp [eigendom]
-Voorlopig energielabel A
-2 slaapkamers
-Zonnig gelegen balkon (Zuidwesten) ca. 8m2
-Vaste eigen parkeerplaats
-Eigen berging aanwezig in onderbouw ca. 5m2
-Appartement is gelegen op eigen grond
-Nieuwbouw, bouwjaar 2023/ 2024, opgeleverd in 2025
-Actieve vereniging van eigenaren in oprichting, aandeel 85/2000. Bijdrage ca €150- per maand
-Woonoppervlakte circa 81m2
-Inhoud circa 278m3
-Woning wordt opgeleverd zonder vloerafwerking
-In verband geen bewoning van verkoper wordt de niet bewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen
-Per direct beschikbaar.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

-English-

If you would like to view the house, please send us an e-mail or respond via Funda!
BRIGHT NEW 3-ROOM APARTMENT WITH APPROX. 84M² LIVING SPACE, MODERN LUXURY BATHROOM, PRIVATE PARKING SPACE, PRIVATE STORAGE ROOM, AND A SUNNY BALCONY (SOUTHWEST-FACING)!

LAYOUT:

GROUND FLOOR
Secured entrance with mailboxes and intercom panel. Spacious hall with stairwell, hallway leading to storage rooms, and elevator access.

FIRST FLOOR
Entrance: Spacious hallway with videophone system, meter cupboard, luxurious fully tiled toilet with Villeroy & Boch wall-mounted toilet and hand basin, and a practical technical room with space for a heat pump, heat recovery system, washing machine connection, and dryer.
Very pleasant living room with lots of natural light through multiple windows and access to the sunny balcony (southwest-facing) with foldable balcony glass.
Spacious bedroom 1, with adjacent bedroom 2. Fully luxurious tiled bathroom with double sink and mirror, walk-in shower with Hansgrohe mixer tap.

FEATURES:
-New luxury kitchen, bathroom, and toilet
-Gas-free
-Underfloor heating and cooling
-TRIPLE (HR+++) glazing
-Heat pump [owned]
-Provisional energy label A
-2 bedrooms
-Sunny balcony (southwest-facing) approx. 8m²
-Private parking space
-Private storage room in the basement approx. 5m²
-Apartment is on freehold land
-Newly built, construction year 2023/2024, completed in 2025
-Active owners' association being established, share 85/2000. Contribution approx. €150 per month
-Living area approx. 81m²
-Volume approx. 278m³
-Apartment will be delivered without floor finishes
-Since the seller has not lived in the property, a non-occupancy clause will be included in the purchase agreement
-Available immediately

All information has been carefully compiled based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness and are not responsible for the content of third-party websites referred to. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in this property.