Raaigras 84

Wat een toplocatie is dit!

Ruime hoekwoning met heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en een blijvend en prachtig vrij uitzicht over weilanden!

Prima onderhouden, keurig en modern uitgevoerde 5 kamer hoekwoning met aangebouwde berging aan de voorzijde, ruime voortuin met parkeren op eigen erf voor drie auto's, heerlijk zonnige aangelegde achtertuin op het Zuidwesten direct gelegen aan singel en met een prachtig weids uitzicht, kunststof dakkapel op eerste verdieping, geheel v.v. kunststof kozijnen en gelegen op een prettige woonlocatie in de wijk Vriesland op loopafstand van o.a. winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.), polder en natuur.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap naar eerste verdieping, toilet v.v. closet en fonteintje en toegang naar de tuingerichte woonkamer met luxe kunststof schuifpui met een mooi uitzicht over de weilanden. De open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers met rechte gevels. Alle slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen.
De badkamer heeft een ruime inloopdouche, 2de hangend closet en een modern badkamermeubel. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en tevens voorzien van vloerverwarming

Tweede verdieping:
Separate was-/stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, Velux dakraam en opstelling cv combiketel Remeha 2012. Royale zolderkamer met dubbel Velux dakraam en nog een bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 113m2;
- Bouwjaar: 1983;
- Tuin is via eigen achterom bereikbaar
- Unieke locatie met een prachtig en blijvend weids uitzicht over weilanden;
- Kunststof kozijnen en dakkapel
- Heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten;
- Parkeren op eigen erf voor drie auto's;
- Energielabel C;
- Rolluiken op eerste verdieping;
- Aanvaarding: In overleg (richtlijn februari 2024)