Regentessestraat 2

Centraal en op een rustige locatie gelegen verzorgde hoekwoning met energielabel A, eigen oprit, carport, zonnige tuin met terrasoverkapping en hardhoutenvlonder en een vrijstaande schuur.
De woning ligt op loopafstand van onder andere het stadscentrum, het centraal station, het Volkspark, het ziekenhuis MST en de hogeschool Saxion. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de Westerval en de snelweg A35.
Deze woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen, dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken en horren. In 2021 is de woning van 6 zonnepanelen voorzien.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, berging met cv aansluiting, wasmachine aansluiting, en vernieuwd toilet met fontein. Onder de trap bevindt zich een 2e afgesloten bergingsruimte. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits gasfornuis, bevindt zich naast de lichte woonkamer die tuingericht is gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van parketvloer.
1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergkast boven de trap, drie slaapkamers en badkamer met extra wasmachine aansluiting, omvormer zonnepanelen, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tuin:
Achter de woning ligt de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met hardhouten terras met overkapping en buitenverwarming. De tuin is via achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande hardhouten berging.

Bijzonderheden:
• Centrum locatie dichtbij verkeersaders en voorzieningen
• Rustige buurt met ruime parkeermogelijkheden
• Eigen oprit met carport
• Besloten achtertuin met terrasoverkapping en achterom
• 3 slaapkamers
• Bouwjaar 1996, inhoud ca. 300m3, Perceelgrootte 161m2
• Zonnepanelen (2021)
• Energielabel A