Reigerskamp 519

Op zoek naar een MODERN AFGEWERKTE en RUIME MAISONNETTE met GROOT en VRIJ GELEGEN DAKTERRAS? Kom dan eens kijken op REIGERSKAMP 519 in Maarssen!

Deze frisse en prima afgewerkte 3-kamerwoning is ruim van afmeting en beschikt onder meer over een moderne en luxe keuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, modern toilet, laminaatvloeren, spachtelputzwanden, twee grote slaapkamers, ruime buitenberging en een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten met fraai uitzicht over de singel.
De maisonnette ligt op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, bergingen op de begane grond en het park met sportvoorzieningen en de buurtsupermarkt in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift, trapopgang en bergingen in de afgesloten onderbouw en enkele buitenbergingen voor het gebouw.

2e Verdieping:
Ruime hal met laminaatvloer, spuitwerkwanden, meterkast, modern, geheel betegeld toilet met hangend closet, garderobe, trapopgang naar de 3e verdieping en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim van afmeting, zeer licht door de grote raampartij en voorzien van een fraaie laminaatvloer, spachtelputzwanden, trapkast en deur naar het dakterras.
De grote, halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een modern keukenblok aan twee zijden met composiet aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte.

3e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en spuitwerkwanden.
De woning beschikt over twee zeer ruime, woningbrede slaapkamers die beiden zijn voorzien van een laminaatvloer en twee Velux-dakramen.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van zeer ruime inloopdouche, badmeubel, toilet en wastafel met twee kranen.

De koof is doorgebroken voor een wasmachine- en drogeraansluiting op aparte elektra groepen.

Dakterras:
Het grote dakterras heeft een afmeting van circa 13m2, biedt vrij uitzicht over de singel en heeft een zuidwestelijke ligging.

Bijzonderheden:
- De keuken is in 2004 geplaatst en het toilet in 2006;
- De badkamer is in 2014 compleet vernieuwd, voorzien van een bluetooth spiegel
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- De servicekosten bedragen circa € 270,- per maand, inclusief schoonmaak en stroomverbruik van gemeenschappelijke ruimten, opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering onderhoud;
- Het buitenschilderwerk is 2023 uitgevoerd;
- Het voorschot van de stookkosten en het waterverbruik bedraagt circa € 270,-- per maand;
- Het appartement beschikt over een grote buitenberging voor het gebouw.
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en nieuwe meter;
- Er is in de meterkast een aansluiting voor glasvezel met dubbel stopcontact