Verkocht onder voorbehoud

Reinenweer 52

SLIEDRECHT
Vraagprijs
€ 355.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1980
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
121 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Ben je op zoek naar een eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers met een zonnige tuin grenzend aan een prachtige boomgaard, in de rustige en kindvriendelijke wijk Crayenstein, zoek dan niet verder. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de woning vrij uitzicht. Door de houten overkapping aan de woning geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar van de tuin.

Door elektrisch bedienbare rolluiken blijft de woning in de zomer binnen koel. Het huis is voorzien van 13 zonnepanelen en een zonneboiler. Met energielabel A is dit dus een duurzame keuze. Alle ramen op de twee bovenverdiepingen zijn van kunststof, voorzien van dubbel glas en horren. De twee Velux-ramen zijn recentelijk vervangen. De buitenmuren zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De woning beschikt over mechanische ventilatie. Zowel in de voortuin als in de achtertuin is een buitenkraan en de achtertuin beschikt over van binnen uit bedienbare tuinverlichting met tijdschakelaar en een buitenstopcontact.

De woning ligt aan een autoluwe straat in een woonerf met daarachter een parkachtige groenstrook die langs de hele wijk loopt. In de wijk liggen meerdere basisscholen en diverse speeltuinen. Binnen enkele minuten autorijden bereik je de A15 in de richting van Rotterdam en Gorinchem en het treinstation met daarbij busverbindingen naar onder meer Utrecht ligt op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Via de groene voortuin bereik je de entree met meterkast (met 8 groepen) van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich het toilet. Het toilet is volledig betegeld en heeft een fonteintje. De standaard voordeur en binnendeuren op de begane grond en de eerste verdieping zijn vervangen door hardhouten deuren in jaren 30 stijl. De vloer is voorzien van lichtgrijs laminaat, dat doorloopt in de woonkamer.

Via de hal loop je een ruime en lichte woonkamer binnen met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De maatwerkkeuken met natuurstenen aanrechtblad, eveneens in jaren 30 stijl, heeft een zwart/witte tegelvloer en is voorzien van voldoende berg- en werkruimte. Aanwezig zijn een koelkast, een magnetron, een vaatwasser en een Boretti gasfornuis met dubbele oven. Praktische opbergruimte vind je ook in de trapkast. In de woonkamer bevindt zich een functionerende open haard.

Via de openslaande deuren heb je toegang tot een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is betegeld met grote tegels met betonlook en heeft twee plantenborders en een achterom.

Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Daar bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer is * m2 en kijkt uit op de boomgaard. Deze slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke kamers, hetgeen gemakkelijk teruggebracht kan worden naar de oude staat. De tweede slaapkamer is * m2 en ligt op het noordoosten. Achter het afschot van de schuine wand bevindt zich bergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, een ruime wastafel en een ligbad met douche.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met voldoende ruimte voor een wasmachine, een droger en een vriezer. Ook de technische installaties bevinden zich daar en een Remeha-combiketel uit 2010. Aan weerszijde van de overloop liggen twee verrassend ruime slaapkamers van *m2 en * m2.

Schuin aan de overzijde van de straat ligt de garage, die de kopers van dit huis kan worden aangeboden voor 25.000 euro.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
45 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
121 m²
Inhoud
411 m³
Perceelopp.
128 m²
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52
Reinenweer 52

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten