Reling 307

Op zoek naar een prachtig instapklaar 3-kamerappartement? Dan is dit uw kans! Dit moderne appartement staat in een zeer prettige woonomgeving te koop.

Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum Carnisse Veste met winkels en horeca, het gezondheidscentrum, de bibliotheek en het openbaar vervoer (tramhalte lijn 25 - binnen 30 minuten in centrum Rotterdam). Tevens treft u diverse sportvoorzieningen en een recreatiegebied op korte afstand van de woning.

De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte, berging en een eigen balkon op het zuiden. Daarnaast heeft de woning een eigen ingang op de begane grond met een hal en nog een berging.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst op de begane grond treft u de garderobe, de hal, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de berging.

Woonlaag op de 1e verdieping:
Het woongedeelte is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u aan in de ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer is gunstig gelegen op het zuiden en door de riante raampartij is er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig. Verder geeft de woonkamer toegang tot een balkon op het zuiden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat (4 pits), een vaatwasser, een combi-oven, vriezer en koelkast. De keuken is mooi afgewerkt en is voorzien van een ingebouwde gft afvalemmer.

In het gehele appartement zijn de muren voorzien van stucwerk en ligt op de badkamer en de wc na een prachtige Quickstep laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is de toegang tot de hal. Daar treft u het toilet, washok, badkamer en nog een aparte berging. Daarnaast geeft de hal toegang tot de twee slaap- en/of werkkamers.

De grote slaap- en/of werkkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De tweede kamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een grote raampartij.

In de praktische wasruimte bevinden zich aansluitpunten voor de wasmachine.
Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche met rainshower en een douchecabine, radiator en een moderne wastafel. De wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling en de vloer is betegeld in een blauwgrijze kleurstelling.

Bijzonderheden:
- Volledig instapklaar en keurig afgewerkt;
- Voorzien van stadsverwarming;
- Gelegen op een gewilde locatie met diverse voorzieningen;
- Bijdrage VvE per maand € 84,00;
- Actieve VvE;
- Oplevering eind januari 2025.