Rembrandtlaan 10

Welkom aan de Rembrandtlaan 10.

Aan een rustige en groene laan in de mooie Schilderswijk staat deze perfect onderhouden instapklare hoekwoning omringd met een zeer ruim perceel.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de zorg en aandacht waarmee dit huis is verbouwd en verduurzaamd. De woning heeft een energielabel A, zeven zonnepanelen, spouwmuur- vloerisolatie en hoog rendementsglas op meerdere plekken. Daarnaast geeft de vloerverwarming op de begane grond de woning een hoog wooncomfort.

Allereerst zien we de strak aangelegde voortuin met ruime oprit waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Via de voorzijde, betreed je de woning, zijtuin en de achtertuin. De zijtuin heeft een ruime houten overkapping waar gescheiden van elkaar ruimte is voor fietsen en de vuilcontainers.

De diepe, zonnige achtertuin met zuidwest ligging is zeer ruim en aangelegd met mooie bestrating, verlichting en borders. Achter in de tuin vind je de veranda met een afgesloten ruime berging. Leuk detail, de oude letters van het timmermans- en aannemersbedrijf dat in 1920 gevestigd was in het naastgelegen pand, zijn weer in ere hersteld.

Begane grond:
Entree met vestibule, ruime hal met trapopgang, modern toilet met hangend closet en fonteintje, verdiepte provisieruimte en toegang naar de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming en is mooi en netjes afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale leefkeuken met (schier) kookeiland, veel werkruimte en alle denkbare inbouwapparatuur inclusief een Quooker. Tevens heeft deze zijde openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de met eikenhout gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping met twee royale slaapkamers en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. Hier geniet je van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met infraroodpaneel en een stijlvol wastafelmeubel. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is er een tweede separaat toilet met hangend closet en fontein.

Tweede verdieping/ zolder:
Via een vaste trap, ook met eikenhout gerenoveerd, bereik je de bovenste verdieping. Een grote lichte ruimte met dakkapel en veel opbergruimte, die kan fungeren als derde slaapkamer, werkplek of recreëer ruimte. In de hal van de zolder bevindt zich een separate was-en stookruimte.

Omgeving:
Het Schilderskwartier is een van de meest gewilde wijken in Hilversum. De buurt kenmerkt zich door het rustige en (kind)vriendelijke karakter, gecombineerd met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is deze buurt een duidelijke favoriet: middelbare- en basisscholen, internationale school, speel- en sportverenigingen liggen om de hoek.

Naast de praktische voordelen is ook de bereikbaarheid een groot pluspunt: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A27 richting Amsterdam, Amersfoort of Utrecht. Reis je liever met het openbaar vervoer, dan is station Hilversum en Hilversum Sportpark op loop- of fietsafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Gijsbrecht van Amstel, een van de gezelligste straten van Hilversum met een mix van boetiekjes, speciaalzaken en horeca. Heb je behoefte aan ontspanning dan lonkt de natuur op slechts een tiental minuten lopen. Maak een wandeling op de Hoorneboegse Heide of stap op de fiets richting de Loosdrechtse Plassen.
Deze locatie combineert het beste van stadse voorzieningen met de rust van de natuur.


Bijzonderheden:

-Spouw en vloerisolatie (2016)
-Vloerverwarming op de begane grond.
-Dubbel glas en op meerdere plekken HR glas.
-Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein.
-Energielabel A
-7 zonnepanelen (2023)
-Elektra is vernieuwd, 3-fasen is aanwezig (2023)
-Aanvaarding in overleg, eventueel direct mogelijk
-In verband met de leeftijd van de woning wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel een afspraak met Eijk Makelaardij.