Rembrandtlaan 6-8

BEZICHTIGING IS NIET MEER MOGELIJK!!

De vraagprijs is bieden vanaf € 325.000,- k.k. Dit karaktervolle kantoorpand, centraal gelegen in Sliedrecht, biedt mogelijkheden voor zowel woon- als kantoorruimte. Het pand beschikt over prachtige, ruime kamers met veel natuurlijke lichtinval en heeft een industriële uitstraling. Met aanzienlijke potentie en gunstige nabijheid tot winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het centrale treinstation van Sliedrecht, biedt dit pand een veelzijdige locatie voor verschillende doeleinden. Het pand is ook geschikt voor meerdere wooneenheden of bedrijfsverzamelgebouw.

Begane grond

Via de glazen deur betreedt u vanuit de entree de ruime hal, waar een open trap naar de eerste verdieping leidt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, de centrale ruimte van het pand en twee kantoorruimtes.

De hal is afgewerkt met grijze vloertegels, de wanden zijn deels betegeld en deels behangen, en het plafond is voorzien van een systeemplafond.

In de entree bevindt zich de meterkast.

Vanuit de garderobe zijn twee toiletruimtes bereikbaar, die ieder toegang geven tot twee toiletten. Dankzij een dakraam in beide toiletruimtes is er natuurlijk daglicht aanwezig. De garderobe geeft toegang tot kantoorruimte 4.

Vanuit de centrale ruimte heeft u toegang tot kantoorruimte 3 en 4. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een systeemplafond.

Kantoorruimte 1 t/m 4

Het pand beschikt over vier kantoorruimtes op de begane grond, met verschillende afmetingen. De kantoorruimtes zijn toegankelijk vanuit de hal en de centrale ruimte. Alle ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een systeemplafond.

De kantoorruimtes aan de voorzijde van het pand hebben grote ramen waardoor er uitzicht is op de straat.

Kantoorruimte 1 en 2 zijn met elkaar verbonden door glazen deuren en vloer-tot-plafond ramen. In kantoorruimte 3 bevindt zich een goederenlift die in verbinding staat met de eerste verdieping.

Kantoorruimte 4 is bereikbaar vanuit zowel de garderobe als de centrale ruimte en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw.

Via de centrale ruimte bereikt u een tweede hal, gelegen aan de achterzijde, die toegang biedt tot de keuken, de kelder via een vaste trap naar beneden en de tuin via de achterdeur.

Keuken

De keuken is uitgerust met keukenkastjes, twee spoelbakken en een warmwater boiler. Zowel de vloer als de muren van de keuken zijn betegeld.

Kelder

Via de vaste trap vanaf de begane grond komt u uit in de hal van de kelder. De hal geeft toegang tot 3 bergruimtes. De hal is afgewerkt met roodkleurige vloertegels en witte wandtegels.

Bergruimte 1 t/m 3

Het pand beschikt over 3 bergruimtes in de kelder, met verschillende afmetingen. Bergruimte 2 beschikt over daglicht dankzij 2 ramen.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot kantoorruimte 1, 2, 5 en 6. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, wandtegels en een systeemplafond.

Kantoorruimte 1 t/m 6

Het pand beschikt over 6 kantoorruimtes op de eerste verdieping, met verschillende afmetingen. De kantoorruimtes zijn toegankelijk vanuit de overloop en kantoorruimte 5. Alle ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangen of houten wanden en een systeemplafond.

In kantoorruimte 4 bevindt zich een goederenlift die in verbinding staat met de begane grond.

Kantoorruimte 4 en 5 zijn met elkaar verbonden door glazen deuren en vloer-tot-plafond ramen, en bieden toegang tot het balkon.

Tweede verdieping

De open trap leidt vanaf de eerste verdieping naar de overloop van de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en wandtegels. De deur biedt toegang tot de open zolder.

Zolder

De open zolder heeft een zichtbare dak- en balkenconstructie. De zolder biedt veel bergruimte en heeft een nok hoogte van 2.95.

Tuin/Berging/Balkon
- de tuin strekt zich uit langs de zijkant van het pand en loopt door tot een deel van de achterkant, waar zich een open houten berging bevindt.
- het balkon (6.42 x 2.55) is gelegen aan de achterzijde van het pand en is bereikbaar vanuit kantoorruimte 4 en 5 op de eerste verdieping.

Algemene informatie
- verwarming wordt geregeld middels C.V.-ketel in de kelder
- warmwater wordt geregeld middels een geiser in de keuken
- het pand is geschikt als kantoor, meerdere wooneenheden of als bedrijfsverzamelgebouw

Oplevering
- in overleg