Rhijnvis Feithstraat 22B

++ ENGLISH VERSION BELOW ++

Charmant en uitstekend onderhouden appartement met veel karakteristieke elementen in de populaire buurt Oud-West. De woning, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een riant balkon op het westen en is geheel voorzien van een eikenhouten vloer.

Het appartement is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het Vondelpark en de winkels, cafés en restaurants van de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat (met de Ten Katemarkt en De Hallen). Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Amsterdam, de ringweg A10 en verschillende soorten openbaar vervoer snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de eerste verdieping waar zich de entrée bevindt. De hal met ruimte voor garderobe geeft toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.

De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. De (half)open keuken is voorzien van rvs apparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, met uitzicht op de binnentuin.

Via de ensuitedeuren komt u in de ruime hoofdslaapkamer met Frans balkon en inbouwkasten. De tweede slaapkamer kan worden ingericht als kinderkamer of thuiskantoor, en biedt extra bergruimte.

Details:
- Volle eigendom
- Woonoppervlak 48m2
- Balkon ca. 8m2 op het westen
- Actieve VvE (5 leden), meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Opleverdatum in overleg / gunning voorbehoud eigenaar

ENGLISH VERSION:
Charming and well-maintained apartment with a lot of character in the popular Oud-West neighborhood of Amsterdam. The apartment, located on the first floor (2nd by US standards), has a spacious west-facing balcony and oak flooring throughout.

The apartment is located in a quiet street, within walking distance of the Vondelpark and the shops, cafes and restaurants of the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat (with the Ten Katemarkt and De Hallen). Thanks to its central location, the center of Amsterdam, the A10 beltway and various types of public transport can be reached quickly and easily.

Layout:
The common staircase leads you to the first floor where the entrance is located. The hallway with wardrobe space gives access to the bathroom with shower, sink and toilet.

The living room offers enough space for a separate sitting and dining area. The (semi)open kitchen is equipped with stainless steel appliances. French doors lead out to the spacious balcony at the rear, overlooking the courtyard.

The double doors give access to the spacious master bedroom with French balcony and built-in wardrobes. The second bedroom can be used as a nursery or home office, and offers additional storage space.

Details:
- Full ownership (freehold/private ground)
- Living area 48m2
- Balcony approx. 8m2, west-facing
- Active Home Owners’ Association (5 members), multi-year maintenance plan (MJOP) available
- Delivery date in consultation / award subject to owner