Ridderhof 27

Starters opgelet!!! Wil je in de stad wonen èn toch de rust thuis willen vinden? Kom dan snel kijken bij dit superleuke huis. Je loopt vanaf dit huis zo het fraaie Immerloopark en park Holthuizen in. Deze mooie, goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een mooie lichte woonkamer, een open inbouwkeuken, mooi sanitair, 3 slaapkamers en een mooi verzorgde tuin. Tot ziens op de Ridderhof 27!

MEER WETEN OVER DEZE WONING?

Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op onze website kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor altijd bellen.

INDELING:

Begane grond: Hal, de meterkast, een bergkast en toilet.
Ruime tuingerichte woonkamer van 28 m² met openslaande deuren een houten vloer.
De open nette keuken is voorzien van - 4 pits gasstel, afzuigkap en inbouw heteluchtoven.
Ter overname:
- Vaatwasser
- Koelvriescombinatie

1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, cv- en bergruimte.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 14 m² .
Separate was- en bergruimte.
Geheel betegelde badkamer met een douche, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Verdieping met een Vynil vloer.

TUIN
Royale, zonnige tuin en een achterom. De tuin is gelegen op het Oosten.

BIJGEBOUWEN E.D.
Aan de voorzijde voortuin en een aangebouwde stenen berging met elektra.

LOCATIE
De Ridderhof ligt in een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van diverse winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportaccommodaties. Winkelcentrum Kronenburg met zijn grote winkelaanbod is dichtbij. Ook het gezellige centrum van Huissen ligt op fietsafstand. De straat ligt in een kindvriendelijk hofje met veel groen en speelruimte. Het natuurgebied Immerloopark en de Immerlooplas liggen op loopafstand. Vanuit de wijk ben je op de fiets zo in het centrum van Arnhem, de snelwegen A325, A12 en A50 zijn met de auto snel bereikt en de openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Van Bruggen Adviesgroep laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 100 m².
Woonoppervlakte: 87 m².
Bruto inhoud woning: 319 m³
Externe bergruimte: 5 m2

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1975.
Algemeen onderhoud binnen: Redelijk
Algemeen onderhoud buiten: Goed
Dakbedekking Bitumen is een jaar oud

VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: Remeha Tzerra 39c combi HR november 2021 en openhaard
Warm water: Warm water via de Combiketel.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Isolatievoorzieningen: Kunstof kozijnen met hoogrendements glas.

AANVAARDING
In overleg.
VRAAGPRIJS
€ 250.000,-- Kosten Koper