Riesenberg 60

Prachtige hoekwoning - moderne woonkeuken, met diepe tuin én riant dakterras op het zonnige zuiden!

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Veldhuizen staat deze verzorgde en ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m², verdeeld over vier woonlagen. Dankzij de speelse indeling en het grote aantal kamers is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.

Pluspunten van de woning:
- ruime en recent vernieuwde woonkeuken van meer dan 60 m²
- diepe tuin + dakterras op het zuiden
- zicht op ondergaande zon vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras
- parkeren op eigen terrein onder de carport

Neem een kijkje op de eigen woningwebsite riesenberg60.nl.

De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op een brede groenstrook, wandelpad en waterpartij. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig: basisscholen, kinderopvang, supermarkt, eetgelegenheden, een gezondheidscentrum _ alles op loop- of fietsafstand. Voor recreatie kun je terecht in het Veldhuizerpark of het Kloosterpark, of maak een mooie (fiets) tocht richting het Maximapark of het historische Kasteel De Haar. En wat dacht je van suppen op de Leidsche Rijn!

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en is daardoor uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal waar zich het toilet met fonteintje en de meterkast bevindt. Via een stijlvolle stalen deur kom je in de royale woonkeuken met gietvloer en vloerverwarming. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers: overvloedig licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige, groene achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een kookeiland met geïntegreerde afzuigkap, inductie kookplaat en Quooker. Verder heeft deze keuken veel opbergruimte, een stoomoven en een gewone oven (allebei met wifi), een xl vaatwasser, een xl koelkast en een separate vrieskast. Door de ruime opzet is dit dé plek voor gezellige diners met vrienden of familie.
En is het mooi weer? Dan verplaats je het diner moeiteloos naar buiten, in de op het zuiden gelegen tuin.

1e verdieping
Op deze verdieping heb je aan de voorzijde de woonkamer met uitzicht op de groenstrook en de weilanden. De kamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon en wordt thans gebruikt als kantoorruimte. Uiteraard kun je heel eenvoudig van deze twee ruimtes een grote living maken.

2e verdieping
De overloop leidt je naar de master bedroom aan de voorzijde. De comfortabele badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Op deze verdieping tref je tevens de royale wasruimte aan met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus opstelling voor mechanische ventilatie en cv-ketel.
Als kers op de taart vind je op deze verdieping een heerlijk ruim dakterras met veel privacy en een weids uitzicht over de weilanden.

3e verdieping
Tot slot de bovenste verdieping: hier vind je een ruime overloop en aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Een ideale verdieping voor een gezin of logeerkamers, thuiswerkplekken of een hobbyruimte.

Buiten
De tuin op het zuiden is 14 m diep (17 meter inclusief carport). Hierdoor kun je meerdere zithoeken creëren en kun je genieten van zowel zon als schaduw. Achter in de tuin staat een royale berging en een carport waaronder je je eigen auto kunt parkeren. Ook kun je heerlijk loungen op het dakterras met bijvoorbeeld een kop koffie en een goed boek.


Kenmerken:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 166 m²
- Perceel 165 m² eigen grond
- Externe berging 12 m²
- Moderne woonkeuken (2022) met inbouwapparatuur (AEG)
- Diepe tuin op het zuiden (20 meter inclusief carport)
- Dakterras met privacy op tweede verdieping van 20 m²
- Energielabel B
- Parkeren voor de deur en op eigen terrein onder de carport
- Iedere avond zonsondergang vanaf dakterras en vanuit de woonkamer
- Goede ontsluiting naar snelweg A12 en A2
- Busverbinding naar Utrecht CS en Woerden voor de deur
- Rustige ligging maar alle faciliteiten dichtbij
- Nabij diverse dorpskernen (Harmelen, Vleuten, De Meern)
- Veel indelingsmogelijkheden begane grond en 1e verdieping
- Electrische zonwering op begane grond