Rietgors 45 - BNR 13 H2S

OLST
Huurprijs
€ 775,- p.m.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2023
Kamers
2
Slaapkamers
1
Woonopp.
44 m²
Energielabel
A+++

Interesse in deze woning?

ten Hag makelaars Deventer B.V.

qriragre#graunt.ay
0570-666999

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk Olstergaard in Olst bieden wij 5 nieuwbouwhuizen te huur aan voor jonge mensen uit de gemeente Olst-Wijhe.

De huizen zijn momenteel in aanbouw en zullen naar verwachting voor de zomer WOONKLAAR en ENERGIEZUINIG opgeleverd worden door de aannemer.

Om in aanmerking te kunnen komen voor de woningen dient aan enkele voorwaarden te worden voldaan. De kandidaat:
-Woont of heeft langer dan 5 jaar in de gemeente Olst-Wijhe gewoond;
-Is meerderjarig en verblijfsgerechtigd in Nederland;
-Is maximaal 35 jaar.
-Minimaal bruto jaarinkomen van € 25.000,-- per jaar.

INDELING:
Begane grond: Entree, open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met deur naar het terras, meterkast, trapkast en trapopgang

1e Verdieping: Slaapkamer en badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
-Verwarming middels infrarood vloerverwarming op de begane grond en infrarood panelen op de verdieping en in de badkamer.
-Warm water middels een E-boiler van 120 liter.
-Ventilatie middels warmte-terug-win unit met hoog rendement.
-9 zonnepanelen op het dak met de omvormer in de trapkast.
-Keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat, recirculatiekap, koelkast en combimagnetron.
-Vloeren worden voorzien van een PVC afwerkvloer met houtlook.
-De muren worden voorzien van renovliesbehang.
-Volledig betegeld terras met 50x50cm betontegels gelegen op het noorden.
-Tuinkast voor opslag van de tuinkussens.
-Gezamenlijke binnentuin, gedeeld met de andere woningen
-Houten schuur met elektra nabij het huis.
-Huurperiode van onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden.
-Huurprijs €775,-- per maand kale huur.
-Servicekosten € 110,-- per maand, als volgt opgebouwd:
-Vergoeding turn-key inbouwpakket € 25,--
-Vergoeding energie installatie € 75,--
-Vergoeding gezamenlijke tuin € 10,-- (dit betreft een voorschot en wordt afgerekend o.b.v. de werkelijke kosten)
-1e huurprijswijziging per 1 juli 2024, daarna jaarlijks op 1 juli.
-Waarborgsom á 1x de maandhuur;


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 775,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord
Oppervlakte
12 m²

Woonhuis

Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
2
Woonopp.
44 m²
Inhoud
145 m³
Perceelopp.
51 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
elektrische verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S
Rietgors 45 - BNR 13 H2S

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten