Rietgors 49 BNR 11 H2S

In de nieuwbouwwijk Olstergaard in Olst bieden wij 5 nieuwbouwhuizen te huur aan voor jonge mensen uit de gemeente Olst-Wijhe.

De huizen zijn momenteel in aanbouw en zullen naar verwachting voor de zomer WOONKLAAR en ENERGIEZUINIG opgeleverd worden door de aannemer.

Om in aanmerking te kunnen komen voor de woningen dient aan enkele voorwaarden te worden voldaan. De kandidaat:
-Woont of heeft langer dan 5 jaar in de gemeente Olst-Wijhe gewoond;
-Is meerderjarig en verblijfsgerechtigd in Nederland;
-Is maximaal 35 jaar.
-Minimaal bruto jaarinkomen van € 25.000,-- per jaar.

INDELING:
Begane grond: Entree, open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met deur naar het terras, meterkast, trapkast en trapopgang

1e Verdieping: Slaapkamer en badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
-Verwarming middels infrarood vloerverwarming op de begane grond en infrarood panelen op de verdieping en in de badkamer.
-Warm water middels een E-boiler van 120 liter.
-Ventilatie middels warmte-terug-win unit met hoog rendement.
-9 zonnepanelen op het dak met de omvormer in de trapkast.
-Keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat, recirculatiekap, koelkast en combimagnetron.
-Vloeren worden voorzien van een PVC afwerkvloer met houtlook.
-De muren worden voorzien van renovliesbehang.
-Volledig betegeld terras met 50x50cm betontegels gelegen op het noorden.
-Tuinkast voor opslag van de tuinkussens.
-Gezamenlijke binnentuin, gedeeld met de andere woningen
-Houten schuur met elektra nabij het huis.
-Huurperiode van onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden.
-Huurprijs €775,-- per maand kale huur.
-Servicekosten € 110,-- per maand, als volgt opgebouwd:
-Vergoeding turn-key inbouwpakket € 25,--
-Vergoeding energie installatie € 75,--
-Vergoeding gezamenlijke tuin € 10,-- (dit betreft een voorschot en wordt afgerekend o.b.v. de werkelijke kosten)
-1e huurprijswijziging per 1 juli 2024, daarna jaarlijks op 1 juli.
-Waarborgsom á 1x de maandhuur;


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.