Rijksstraatweg 131

VOORST
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1910
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
125 m²
Energielabel
E

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Aan de rustige en vernieuwde Rijksstraatweg in Voorst staat deze gemoderniseerde 2 onder 1 kap woning met vrijstaand stenen garage (bereikbaar vanaf Binnenweg) en extra ruimte voor het parkeren van auto's op eigen perceel. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een moderne luxe keuken (2021) en een diepe besloten tuin met sfeervolle veranda.

VOORST
De Rijksstraatweg is recent opnieuw ingericht en getransformeerd tot een rustige dorpsweg met parkeerhavens en veel groen met verderop de rondweg. Voorst is gelegen in de mooie IJsselvallei, tussen de Veluwe en de IJssel en centraal gelegen binnen de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. Het dorp Voorst is een fijne woonomgeving met diverse dorpse voorzieningen. Binnen enkele autominuten zijn de A1 en A50 bereikbaar en het treinstations Empe/Voorst ligt in de nabijheid.

BEGANE GROND:
Entree, hal/bijkeuken met garderobe en toegang tot achtertuin. Tuingerichte woonkamer met aansluitend open keuken voorzien van moderne keukenopstelling met kook- en spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, Quooker, Samsung Dual Cook stoomoven, vaatwasmachine, grote koelkast, vriezer), veel bergruimte en led verlichting bij de lades.
Tussenhal met toilet, bergkast (optioneel douche) en trapopgang. Kelderkast met meterkast; vernieuwd in 2020.
Geheel betegeld hang/inbouw toilet voorzien van mechanische ventilatie.
De kamer aan de voorzijde is te gebruiken als slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of werkkamer.
Trap met nieuwe bekleding en nieuwe trapleuning.
De gehele begane grond vloer is voorzien van keramisch parket en vloerverwarming.

VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hang/inbouw toilet, jacuzzi/whirlpool ligbad, wastafelmeubel en spiegel met licht. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Aparte ruimte ingericht voor wasmachine en droger en walk in closet met kledingkasten.
De gehele verdieping is voorzien van mooie laminaat vloer en alle ramen (behoudens kleine kamer voorkant) zijn voorzien van horren.

ZOLDERRUIMTE:
Via vlizotrap toegang tot bevloerde bergzolder met cv-opstelling (Remeha 2020) en veel bergruimte.

TUIN EN GARAGE
Diepe besloten tuin met sfeervolle aangebouwde veranda (2016) voorzien van 2 lichtkoepels en een kleinere overkapping en terras achter in de tuin. Een hout/beton schutting + poort (2021). Bij de veranda is een wateraansluiting voor buitenkraan.

Vrijstaande en volledig geïsoleerde stenen garage met elektrische roldeur en plaats voor een auto op eigen perceel (bereikbaar via de Binnenweg). Op de garage liggen 16 zonnepanelen. In de garage hangt de omvormer en is een grondwaterpomp met aansluitpunt.

BIJZONDERHEDEN:
• Staat van onderhoud is goed;
• Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd;
• Woning is volledig geïsoleerd (dak/vloer/gevel en HR++ beglazing);
• Energielabel D; maar laatste 2 jaar aantal verduurzamingsmaatregelen getroffen;
• 16 zonnepanelen;
• Slaap-/werkkamer begane grond;
• Nieuwe luxe keuken (2021);
• Glasvezel voorbereiding gereed in Voorst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
259 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Woonopp.
125 m²
Inhoud
438 m³
Perceelopp.
365 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
E
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131
Rijksstraatweg 131

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten