Rijswijkse Landingslaan 134

***** RIJSWIJKSE LANDINGSLAAN 134 TE DEN HAAG/YPENBURG *****

(For English, see below)

Zoekt u een bijzonder huis dat u zonder verbouwingen kunt bewonen? Kom dan snel kijken!

Zeer goed onderhouden speels ingerichte splitlevel begane grond woning met drie niveau verschillen. De moderne woning heeft een ruime woonkamer, een zeer volledige woonkeuken, twee ruime lichte slaapkamers, een praktische werkruimte, twee balkons aan de achterzijde met uitzicht over het water, een fietsenberging/opslag in het naastgelegen complex en een gezonde vereniging van eigenaren.
Het huis is in juni 2018 volledig gerenoveerd, inclusief de interne uitbreiding van de tweede verdieping, nieuwe vloer, volledig schilderen van de muur, nieuw geplaatste design keuken met marmeren aanrechtblad twv ca. EUR 20000, en gerenoveerde badkamer, nieuw gordijn en luifel.

Het appartement is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlakte van ca. 101m² en is gelegen op een unieke locatie aan een zeer brede singel nabij scholen, sportvelden, speelvelden, recreatiegebieden (Delftse hout en Balijbos). Dichtbij scholen, het populaire Aziatische supermarkt (Amazing Oriental), bouwmarkt Hornbach, zwembad, nieuw geopende Pathe, populaire grote tweedehandsmarkt RataPlan. Het winkelcentrum Ypenburg is op loopafstand. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen t.o.v uitvalswegen (A4, A12, A13) en de tramhalte (lijn 19) bevindt zich aan de overkant van de singel.

Omschrijving:

Bedane grond:
Entree, ruime afgesloten hal met gangkast en toilet met fontein. Riante dubbele woonkeuken/eetkamer (ca. 6.95 x 4.65) met zeer volledige keukeninrichting v.v. inductie kookplaat en oven, via 4 traptreden naar beneden; de woonkamer (ca. 6.95 x 4.52) met uitzicht over waterpartij.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang via trap tot ruime werkruimte (ca. 3.13 x 2.70) met standplaats wasmachine, twee royale lichte slaapkamers (resp. ca. 4.57 x 3.00 en 3.87 x 2.17) beiden met schuifpui naar de twee balkons (beiden ca. 2..00 x 2.15). Betegelde badkamer 2.25x 2.32 voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting en mogelijkheid tot creëren van tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Instapklaar!
- Modern en strak afgewerkt,
- Split level indeling met ruime woonkamer en luxe woonkeuken,
- Twee slaapkamers met balkon,
- Praktische werkruimte,
- Afgesloten fietsenberging/opslag,
- Eigen grond,
- Woonoppervlakte ca. 101m²
- Bouwjaar 2002,
- Elektra 6 gr. met a.l.s.
- Geheel v.v. isolatieglas,
- Stadsverwarming,0
- Mechanische ventilatie
- V.v.E. actief, maandelijkse bijdrage €210,--,

Oplevering: in overleg

----------------------

***** RIJSWIJKSE LANDINGSLAAN 134 TE DEN HAAG/YPENBURG *****

Are you looking for a special house that you can live in without renovations? Then come and have a look!

Very well maintained, playfully furnished split-level ground floor house with three levels. The modern house has a spacious living room, a very complete kitchen, two spacious bright bedrooms, a practical workspace, two balconies at the rear with a view over the water, a bicycle shed/storage in the adjacent complex and a healthy association of owners.
the house was completely renovated in June 2018, including the internal extension of the second floor, new floor, full painting of the wall, newly installed designer kitchen with marble counter top worth approx. EUR 20,000, and renovated bathroom, new curtain and awning.

The apartment was built in 2002, has a living area of approx. 101m² and is located in a unique location on a very wide canal near schools, sports fields, playing fields, recreational areas (Delftse Hout and Balijbos). Close to schools, the popular Asian supermarket (Amazing Oriental), Hornbach hardware store, swimming pool, newly opened Pathe, popular large second-hand market RataPlan. The Ypenburg shopping center is within walking distance. In addition, the apartment is conveniently located in relation to roads (A4, A12, A13) and the tram stop (line 19) is located across the canal.Description:

Ground floor:
Entrance, spacious closed hall with hall closet and toilet with fountain. Spacious double kitchen/dining room (approx. 6.95 x 4.65) with very complete kitchen equipment with induction hob and oven, down 4 steps; the living room (approx. 6.95 x 4.52) with a view over the water feature.

First floor:
Landing, access via stairs to spacious workspace (approx. 3.13 x 2.70) with washing machine location, two spacious bright bedrooms (approx. 4.57 x 3.00 and 3.87 x 2.17 respectively) both with sliding doors to the two balconies (both approx. 2.. 00 × 2.15). Tiled bathroom 2.25x 2.32 with shower, sink, washing machine connection and possibility to create a second toilet.

Particularities:
- Ready to move in!
- Modern and sleek finish,
- Split level layout with spacious living room and luxury kitchen,
- Two bedrooms with balcony,
- Practical workspace,
- Closed bicycle shed/storage,
- Own ground,
- Living area approx. 101m²
- Year of construction 2002,
- Electricity 6 gr. with as.
- Entirely equipped with insulating glass,
- District heating, 0
- Mechanical ventilation
- V.v.E. active, monthly contribution €210,--,

Delivery in consultation