Rivierdijk 711

Deze karaktervolle halfvrijstaande woning, gebouwd in 1870, heeft een schitterende ligging aan de rivierdijk van Sliedrecht. Het huis straalt historische pracht uit met zijn glas-in-loodramen, fraaie gevelaccenten en vele originele afwerkingen en details. De woning beslaat drie niveaus: een onderhuis, een woonlaag op dijkniveau en een verdieping. Het onderhuis is toegankelijk via een trap met traplift.

In de tuin vindt u een stenen berging, ook wel bekend als een "tbc-huisje," en een blokhut. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich de garage, bereikbaar via een poort, met parkeergelegenheid achter het hek. De garage is voorzien van elektriciteit en heeft zowel een garagedeur als een zijdeur.

De royale tuin biedt veel groen, hoge bomen en een prachtig gazon. Aan de achterzijde van de woning is een garage met oprit, bereikbaar via de Middenveer. Aan de zijkant van de woning leidt een trap naar de voorzijde, aan de Rivierdijk.

Dijkniveau
Bij binnenkomst betreedt u de vestibule, die u naar de hal leidt. Boven de voordeur siert een prachtig glas-in-loodraam met een afbeelding van een molen. De vestibule is afgewerkt met tapijtvloer, behangen muren en een gipsplafond voor een klassieke uitstraling.

De hal, met zijn authentieke details die door de hele woning terugkomen, biedt toegang tot de zitkamer, slaapkamer, badkamer, de trap naar het onderhuis en de trap naar de verdieping.

De elegante zitkamer ademt de originele sfeer van de woning. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, terwijl een stijlvolle schouw de gashaard omlijst. De vloer is afgewerkt met parket en de muren zijn behangen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, compleet met een douchecabine, wastafel en toilet.

De lichte en ruime slaapkamer wordt verfraaid door grote ramen en een hoog plafond. Hier treft u tevens een elektrische haard en een wastafel aan. De slaapkamer is afgewerkt met tapijtvloeren, en behangen muren

Onderhuis
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar de woonlaag op dijkniveau. Voor extra toegankelijkheid is er een Koninklijke Otolift traplift geïnstalleerd op de trap. Via de achterdeur betreedt u de achtertuin. De hal zelf is afgewerkt met een vloer van roodbruine plavuizen, wanden voorzien van stucwerk en deels schoonmetselwerk.
De meterkast, met 10 groepen en een aardlekschakelaar, is eveneens bereikbaar vanuit de hal.

Het portaal is afgewerkt met een vloer van roodbruine plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via het portaal is het toilet bereikbaar.

De toiletruimte heeft een toilet, fonteintje en een raam. De afwerking omvat een roodbruine plavuizenvloer en crème/witte wandbetegeling.

De woonkamer, met uitzicht op de achtertuin, biedt een knusse en sfeervolle ruimte. Hier vindt u een gashaard en een raam dat zicht heeft op de hal. De afwerking van de woonkamer omvat een vloer van roodbruine plavuizen, stucwerk op de muren en een gipsplafond, wat een verzorgde uitstraling creëert.

De woonkeuken heeft een warme uitstraling uit met zijn eiken keukenkastjes en een werkblad van crème/bruine tegeltjes. In de woonkeuken is een potkachel aanwezig.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vanuit de keuken is er een bergruimte bereikbaar met een afmeting van 4.16 x 0.92.

Tweede verdieping
Op de voorzolder zijn er meerdere bergruimte opties, tweemaal een inbouwkast en extra opbergruimte achter het grodijn. De voorzolder is afgewerkt met een houten vloer en zichtbare balken en dakplanken.

Slaapkamer 1, voorzijde, de slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en beschikt over een dakkapel met een deur naar buiten. De kamer is afgewerkt met tapijt, zachtboard wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 2, een ruime slaapkamer met een dakkapel. De kamer is afgewerkt met Novilon vloerbedekking.
Slaapkamer 3, achterzijde, een slaapkamer aan de achterkant van de woning. Dit vertrek diende vroeger als slaapplaats voor de dienstbode. De kamer is afgewerkt met tapijt.
Slaapkamer 4, achterzijde, deze slaapkamer is uitgerust met een wastafel. De kamer is afgewerkt met tapijt.

Tuin/Berging/Garage
- een royale tuin, 46.3 x 10.2 (ca. 472m2) met veel groen, bomen en een prachtig gazon. In de tuin bevinden zich verschillende gebouwen.
- de stenen berging, ook wel bekend als een tbc-huisje, 3.66 x 2.70, is uitgerust met elektriciteit.
- een blokhut, 3.75 x 2.45, compleet met elektriciteit.In de blokhut staat een verplaatsbare elektrische sierkachel.
- een garage, 3.02 x 7.50, toegankelijk via de Middenveer. Er is parkeergelegenheid voor de garage achter het hek. De garage beschikt over elektriciteit en heeft een garagedeur en zijdeur.

Isolatievoorzieningen
- dubbele beglazing is aanwezig in de woonkamer op het onderhuis en het zijraam van de zitkamer
- er zijn rolluiken geïnstalleerd in de zitkamer en de slaapkamer op dijkniveau, evenals in de woonkamer in het onderhuis

Oplevering
- in overleg