Rochus Meeuwiszstraat 25

UTRECHT
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1939
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
96 m²
Energielabel
D

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gerenoveerde instapklare jaren 30 woning, waarbij vele originele details zijn bewaard gebleven terwijl het comfort hedendaags is?

Dan heten wij u van harte welkom op de Rochus Meeuwiszstraat 25.

Verkopers vertellen:
"Vanaf het eerste moment dat we dit huis tegenkwamen waren wij verkocht. Ook in de jaren die volgden hebben wij ons vaak gelukkig mogen prijzen met het feit dat we dit huis destijds kochten. De authentieke details van het huis, zoals het glas in lood, spreken bijna voor zich, maar ook de gezellige buurt en de ligging nabij de Vecht en het groen hebben ons er meermaals aan herinnerd wat voor fijne plek dit is".

Rochus Meeuwiszstraat 25 is gelegen in de wijk “Zuilen”. Dit is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
De kindvriendelijke locatie kenmerkt zich door haar fijne voorzieningen in de nabije omgeving, zoals winkelcentrum Rokade, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Tevens zijn er een aantal basisscholen in de buurt en niet te vergeten het mooie Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen.
Het is gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht. Op enkele minuten loopafstand van de woning loopt een prachtige groene wandelroute langs de bekende rivier de Vecht.
De straat is rustig met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voor de deur kun je gratis parkeren.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

De woning heeft een topgevel en een erker aan de voorzijde, wel zo charmant.

Begane grond:
Entree, hal, trapkast en trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde met erker, openslaande deuren aan de tuinzijde en met een sfeervolle schouw. De glas in lood elementen ontbreken uiteraard niet. De moderne keuken is open met neutrale kleuren. In de voormalige badkamer zit nu het toilet met daarnaast veel bergruimte.

Buiten:
De achtertuin ligt op het noordoosten. Via de achtertuin is ook het ruime dakterras middels een vaste trap te bereiken!
De achtertuin is praktisch bestraat en heeft ook nog een schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers en toegang tot een riant dakterras.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met comfortabele airconditioning met dakkapel en wasruimte. Tevens een tuimelraam met elektrische zonwering en extra bergruimte in de topgevel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1939;
- woonoppervlakte ca. 96m²;
- CV combiketel 2013;
- inhoud ca. 360m³;
- perceeloppervlakte 77m²;
- meetrapport aanwezig;
- schilderwerk 2022;
- keuken 2018;
- badkamer 2018;
- oplevering in overleg.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
17 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
96 m²
Inhoud
367 m³
Perceelopp.
77 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
D
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Foto's

Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25
Rochus Meeuwiszstraat 25

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten